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TOUT, TOUT, TOUT VOUS SAUREZ TOUT SUR CET APPART...!

Bouxières-aux-Dames (54136)
Réf : 477

TOUT, TOUT, TOUT VOUS SAUREZ TOUT SUR CET APPART...!

 

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La taille, le lieu, l'exposition, son agencement grâce à mes plans... Bon, je m'arrête là...

 Et c'est dans cette jolie copropriété récente de 2004 et aux faibles charges du fait du syndic bénévole que vous aurez tout loisir d'écouter cette chanson de pierre Perret...ou pas d'ailleurs. Toujours est-il qu'en plus de ce très bel appartement vous aurez la joie d'avoir un garage sécurisé et une place de parking attitrée.

Quant à cet appartement de 99 m²,  il se situe au 1er étage d'un immeuble en comptant deux au total. Et même si la construction est relativement récente, pas mal de choses ont été transformé afin d'avoir un cadre de vie Idéal.

 Sa grande pièce de vie complètement ouverte avec sa cuisine à l'américaine par exemple, offrant presque 40 m² de joie de vivre. Ou sa suite parentale avec une chambre de 12 m² et sa salle de bain privée de 6 m² avec une douche, et son meuble vasque.

Vous y trouverez également 2 autre chambres dont l'une de 19 m² avec un grand dressing aménagé et l'autre de 13 m² donnant accès sur un loggia de 7 m². Celui-ci, une fois isolé ( ce qui nécessite peu de travaux),  sera parfait pour y faire un petit bureau ou un autre beau dressing.

Enfin, une deuxième salle de bain de 4 m², avec baignoire cette fois, un toilette séparé et une grande terrasse de 18 m² exposée plein sud viennent compléter cet ensemble.

 Le confort, vous le trouverez facilement grâce à ses menuiseries PVC double vitrage et ses volets roulants, son plancher chauffant au gaz, sa cuisine ultra moderne et totalement équipée, et ses nombreux rangements. 

Idéalement situé au cœur de Bouxières aux dames, à 10 mn en voiture de Nancy et proche de toutes les commodités ( arrêt de bus, pharmacie, commerces de proximité, médecins...), ce bien sera idéal pour une famille avec ou sans enfants.

 

 

Nous disposons des plans et des côtes et pouvons sur demande et gratuitement réaliser des modélisations afin d’aménager ce bien selon vos envies.

De la même manière, afin de vous accompagner du mieux possible et de vous offrir une prestation complète, nous travaillons en partenariat direct avec des entreprises compétentes capables de réaliser tous vos devis dans les meilleures conditions de délai et de prix pour vos travaux d’aménagement ou de rénovation si nécessaire.

N’hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements ou pour visiter, samedi y compris.

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Prix du bien 175 000 €
Pièce(s) 4
99
Chambre(s) 3

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs
Code postal 54136
Ville Bouxières-aux-Dames
Surface habitable (m²) 99 m²
Surface loi Carrez (m²) 98,35 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 4
Etage 1
Vue Dégagée
Nb de salle de bains 2
Cuisine Américaine
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Gaz
Type de chauffage Au sol
Format de chauffage Individuel
Interphone OUI
Loggia OUI
Terrasse OUI
Nombre de garage 1
Cave NON
Nombre de parking 1
Exposition Sud
Année de construction 2004

Infos financières

Caractéristiques Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 175 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 165 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 6,06 %
Charges 65 €
Taxe foncière annuelle 1 042 €
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