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COSY ET SEXY

Saint-Max (54130)
Réf : 1600

COSY ET SEXY !

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A Saint Max, à proximité des écoles, du plateau de Malzéville et à mi chemin entre le centre et la voie rapide pour Nancy, venez découvrir cette maison de ville mitoyenne d’un coté qui a tout d’une grande avec son sous sol aménagé.

COSY ses 75 m² habitables bien agencés (109 m² avec le garage buanderie au sous sol) : au rez de chaussée surélevé une entrée avec WC desservant la pièce de vie traversante et lumineuse de 32 m² et sa cuisine de 2013 ouverte et entièrement équipée (four de 2019, plaques, hotte, frigo, lave vaisselle). Un bureau de 5 m² attenant extra lumineux car entièrement vitré. A l’étage, un second WC sur le palier, deux chambres de 9 et 12 m² chacune dont la seconde équipée d’un grand dressing compris dans la vente, et une salle de bain avec double vasque, douche et baignoire d’angle. Au sous-sol, un garage pour un véhicule et véhicules 2 roues ; et avec un espace buanderie donc.

SEXY son petit jardin enclavé à l’abri des regards et suffisant pour recevoir et cultiver un carré de potager. Ultra sexy sa petite terrasse couverte ! Enfin, cette maison est naturellement sexy et chouqui par son agencement et son absence de travaux à prévoir. Elle est idéale pour un premier achat.

La maison est chauffée par une chaudière individuelle gaz mais également par un poêle à granulés situé dans le salon. Eau chaude par cumulus électrique de 2020. Double vitrage avec volets manuels et moustiquaires, velux à l’étage avec volets électriques, fibre optique dans la rue. Stationnement aisé dans la rue ou parking public à 2 minutes à pied. Proche Essey les Nancy, Malzéville, Dommartemont, Nancy.

Nous ne sommes pas archi mais nous savons faire des plans !

Et sans marteau nous pouvons casser des cloisons, tout est virtuel (magie informatique).

Le samedi tout est permis, même les visites !

découvrir le bien
Prix du bien 215 000 €
Pièce(s) 4
75
Chambre(s) 2

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs
Code postal 54130
Surface habitable (m²) 75 m²
surface terrain 99 m²
Nombre de chambre(s) 2
Nombre de pièces 4
Nombre de niveaux 3
Vue sans vis a vis
Nb de salle de bains 1
Cuisine Américaine
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Gaz, Granules
Type de chauffage Radiateur, Poêle
Format de chauffage Individuel
Interphone OUI
Terrasse OUI
Sous/sol AVEC AMENAGE
Murs mitoyens 1
Nombre de garage 1
Cave NON
Nombre de parking 1
Exposition Sud-Ouest
Année de construction 1935
Topographie plat
Terrain Cloturé OUI

Infos financières

Caractéristiques Valeurs
Prix de vente 215 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Taxe foncière annuelle 799 €
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