Vendu
TOUT CE QUI EST PETIT EST……
Saint-Max (54130)Réf :
2309
TOUT CE QUI EST PETIT EST……
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MIGNON petit T2 de 40 m² situé au rez-de-chaussée surélevé d’un petit immeuble de seulement 3 lots d’habitation au syndic bénévole, hyper bien placé à 5 minutes à pied de la place Gérard Barrois. Il se compose d’une entrée avec placard et WC, un séjour de 14 m², une chambre de 12 m² avec salle de bain, et une cuisine de 5 m².
MIGNONNE sa petite impasse où il se situe au calme et avec de nombreux stationnements gratuits.
MIGNON son aménagement possible à l’identique ou en ouvrant le mur entre la cuisine et l’actuelle chambre (voir plan photo N°11).
MIGNONNES sa cave mais surtout sa pièce annexe au 3e et dernier étage avec velux de 13,5 m² au sol (5 m² en Carrez) permettant ainsi de stocker ou faire de l’appoint. Encore plus MIGNON le jardin collectif de 100 m² environ dont 23 m² sont privatifs à l’appartement, suffisant pour mettre table, chaises, barbecue, carré potager !
MIGNONS sont ses équipements : fenêtres en PVC double vitrage avec volets motorisés et centralisés, chauffage électrique, chauffe-eau au gaz instantané (remplacé par un ballon thermodynamique de 100L, le bien repasse déjà en classe énergétique E), fibre optique. Proche Tomblaine, Essey-les-Nancy.
Alors, mignon ou malin, soyez le ou la 1ère à visiter !
Cabinet Blique, une fine équipe à votre disposition pour :
Estimer (sans louche)
Photographier (sans l’aide de Gérard et son smartphone)
Visiter (sans gaffe à la Pierre Richard, quoique !)
Tirer les plans (à l’échelle, pas sur la comète)
Vendre (si on change 4 lettres à BLIQUE, ça fait VENDUE, eh ouais !)
découvrir le bien
Caractéristiques du bien
Caractéristiques
Valeurs
Code postal
54130
Surface habitable (m²)
53 m²
Surface loi Carrez (m²)
39,47 m²
Nombre de chambre(s)
1
Nombre de pièces
3
Nombre de niveaux
2
Ascenseur
NON
Vue
jardin
Nb de salle de bains
1
Nb de salle d'eau
1
Cuisine
Séparée
Type de cuisine
SEMI-EQUIPEE
Mode de chauffage
Electrique
Type de chauffage
Radiateur
Format de chauffage
Individuel
Interphone
OUI
Balcon
OUI
Terrasse
OUI
Sous/sol
AVEC
Murs mitoyens
2
Cave
OUI
Nombre de parking
1
Surface cave (m²)
3
Exposition
Sud-Ouest
Année de construction
1935
Infos financières
Caractéristiques
Valeurs
Prix de vente
69 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Charges
30 €
Taxe foncière annuelle
500 €
Détails des diagnostics énergtiques
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 920 € et 1 280 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
