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Vendu

A L’ABRI SUR MA TERRASSE, BIEN EXPOSE SUR MON TERRAIN

Champenoux (54280)
Réf : 217

A L’ABRI SUR MA TERRASSE, BIEN EXPOSE SUR MON TERRAIN

 

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Située à Bioncourt, près de Brin sur Seille et à 30 minutes de Nancy, jolie petite maison mitoyenne d’environ 132m² avec à l’arrière une petite TERRASSE toute mignonne d’environ 12m² SANS VIS A VIS, et devant, de l’autre coté de la rue, JARDIN PLEIN SUD de 363m² avec petit CHALET DE RANGEMENT sur une dalle béton et vue sur la campagne. On trouve au RDC une vaste pièce de vie d’environ 44m² avec CHEMINEE FONCTIONNELLE et accès direct sur la terrasse ainsi qu’une DEPENDANCE d’environ 12m² pouvant servir de cellier ou d’atelier. Au 1er étage deux chambres dont une avec pièce secondaire pouvant servir de chambre pour un bébé ou être aménagée en vaste dressing ou bureau. Une salle de bains avec baignoire d’angle ainsi que WC séparé. Au 2e étage, vaste pièce d’environ 45m² (combles aménagés) pouvant être aménagée selon les envies. Une CAVE est également sous la maison mesurant environ 15m². Chauffage au bois et/ou électrique (faible consommation). Taxe foncière minime (186€).

 

STATIONNEMENT sans aucun problème devant la maison ainsi que devant le jardin.

Bioncourt est desservi par les réseaux de bus TED pour se rendre à Nancy. On trouve dans le village écoles maternelle et primaires ainsi qu’un accueil périscolaire. Les commerces de proximité se situent à Brin sur Seille juste a coté. Proximité Champenoux, Bey sur Seille, Mazerulles, Moncel sur Seille.

 

Idéal pour un premier achat ou pour un couple.

Nous disposons des plans et des côtes et pouvons sur demande et gratuitement réaliser des modélisations afin d’aménager ce bien selon vos envies.

De la même manière, afin de vous accompagner du mieux possible et de vous offrir une prestation complète, nous travaillons en partenariat direct avec des entreprises compétentes capables de réaliser tous vos devis dans les meilleures conditions de délai et de prix pour vos travaux d’aménagement ou de rénovation si nécessaire.

 

N’hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements ou pour visiter, samedi y compris.

découvrir le bien
Prix du bien 125 000 € HAI*
Pièce(s) 4
132
Chambre(s) 3

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs
Code postal 54280
Ville Champenoux
Surface habitable (m²) 132 m²
surface terrain 363 m²
Surface loi Carrez (m²) 132 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 4
Nombre de niveaux 3
Ascenseur NON
Vue campagne
Nb de salle de bains 1
Cuisine Américaine
Type de cuisine SEMI-EQUIPEE
Mode de chauffage Electrique
Type de chauffage Radiateur
Format de chauffage Individuel
Interphone NON
Visiophone NON
Balcon NON
Loggia NON
Terrasse OUI
Sous/sol SANS
Murs mitoyens 2
Cave OUI
Nombre de parking 4
Exposition Ouest
Année de construction -49
Terrain Cloturé OUI

Infos financières

Caractéristiques Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 125 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 120 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,17 %
Taxe foncière annuelle 186 €

Bilans énergétiques

DPE GES
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* HAI : Honoraires d'Agences Inclus