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M COMME MAISON

Champigneulles (54250)
Réf : 1212

M COMME MAISON

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M COMME MAISON MITOYENNE, je le suis des deux côtés.

M COMME MYSTERIEUSE, je suis composée en réalité de deux appartements de type F2 (une chambre) ET F5 (quatre chambres dont trois mansardées).

M COMME MODERNISEE, je suis rénovée depuis moins de 10 ans même si la construction date un peu…

M COMME MANŒUVRER, je possède un garage alors pas besoin de faire de créneau !

M COMME MARGUERITE, j’ai un petit coin de verdure (tout petit sinon j’aurai dit jardin !) et une terrasse donc on peut dire M COMME MERGUEZ pour les futurs barbecues !

M COMME MESURES, le F2 fait 36 m² carrez (anciennement loué 450 euros + 50 euros de charges) et le F5 fait 115 m² au sol (95 m² carrez).

M COMME MAIS ??? Au dessus, j’ai prévenu qu’il y avait de la mansarde au dernier étage pour les chambres…. Plus de détails sur le plan (voir photo n°10).

M COMME MATERIAUX, pas de mauvaises surprises, fenêtres PVC double vitrage, isolation intérieure/extérieure et plafonds, cuisine posée il y a 5 ans.

M COMME METTRE SA PATTE, vous pouvez habiter l’ensemble, vivre dans l’un et louer l’autre ou louer les deux si vous êtes investisseur !

M COMME MOTIF D APPEL, si vous avez besoin d’informations ou pour visiter.

A Champigneulles on peut profiter de tous les commerces, des transports vers Nancy et vous serez proche de Frouard, Bouxières aux Dames, Maxéville et Malzéville.

Nous ne sommes pas archi mais nous savons faire des plans !

Et sans marteau nous pouvons casser des cloisons, tout est virtuel (magie informatique).

Le samedi tout est permis, même les visites !

Prix du bien 168 000 € HAI*
Pièce(s) 7
150
Chambre(s) 5

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs
Code postal 54250
Ville Champigneulles
Surface habitable (m²) 150 m²
surface terrain 132 m²
Surface loi Carrez (m²) 150 m²
Nombre de chambre(s) 5
Nombre de pièces 7
Nombre de niveaux 2
Vue Sur la ville
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 1
Cuisine Séparée
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Electrique
Type de chauffage Radiateur
Format de chauffage Individuel
Interphone NON
Visiophone NON
Balcon OUI
Loggia NON
Terrasse OUI
Sous/sol SANS
Murs mitoyens 2
Nombre de garage 1
Cave OUI
Nombre de parking 1
Surface cave (m²) 28
Exposition Sud
Année de construction 1850

Infos financières

Caractéristiques Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 168 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 160 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 5 %
Taxe foncière annuelle 1 050 €

Bilans énergétiques

DPE GES
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* HAI : Honoraires d'Agences Inclus