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Vendu

NE VOUS TROMPEZ PAS LE CHATEAU CEST JUSTE APRES

Vaucouleurs (55140)
Réf : 161

NE VOUS TROMPEZ PAS LE CHATEAU CEST JUSTE APRES

 

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Cette VASTE MAISON de 151 m² habitable mitoyenne d’un coté n’est en effet pas le château de Chalaines mais sa voisine puisque celui-ci se trouve à quelques centaines de mètres. La maison a été réhabilitée en 1950 en habitation et a su conserver son charme d’époque avec son ECURIE ATTENANTE d’environ 41 m² et 10 mètres de hauteur, ce qui laisse la place pour ceux qui ont de l’imagination si jamais la maison n’était pas assez grande. Car en effet celle-ci propose au rdc un salon / salle a manger de 22m² avec CHEMINEE EN MARBRE, une cuisine de 13m², un cellier, une sdb, un wc séparé ainsi qu’une très grande cuisine d’époque de 26m² avec sa CHEMINEE LORRAINE. Accès sur un JARDIN CLOTURE exposé Sud Ouest. A l’étage, nous retrouvons une petite sdb d’appoint et 3 GRANDES CHAMBRES de 15m² environ chacune. 151m² habitable, 224m² en totalité.

 

Certes cette maison nécessite d’être remise au gout du jour mais les volumes sont bien présents ainsi que la QUALITE DE LA CHARPENTE ET DES PLANCHERS (chêne / pas de fuite sur la toiture). Construction sur dalle béton au rdc, plancher chêne à l’étage. Double vitrage a l’étage. Chauffage au FIOUL (économie d’énergie). GARAGE DEUX VEHICULES. Grande CAVE VOUTEE en pierre de taille. Commerces à Vaucouleurs ainsi que collège (2km), écoles maternelle et primaire à Rigny (5km). Proche Vaucouleurs, Rigny la Salle, Rigny Saint Martin.

 

Idéal pour une personne souhaitant se créer son propre logement à partir de l’existant.

Nous disposons des plans et des côtes et pouvons sur demande et gratuitement réaliser des modélisations afin d’aménager ce bien selon vos envies.

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Prix du bien 66 500 €
Pièce(s) 4
151
Chambre(s) 3

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs
Code postal 55140
Ville Vaucouleurs
Surface habitable (m²) 151 m²
Surface loi Carrez (m²) 151 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 4
Vue peu de vis a vis
Nb de salle de bains 2
Cuisine Séparée
Mode de chauffage Fioul
Type de chauffage Radiateur
Format de chauffage Central
Interphone NON
Visiophone NON
Balcon NON
Loggia NON
Terrasse OUI
Sous/sol SANS
Murs mitoyens 1
Nombre de garage 2
Cave OUI
Nombre de parking 2
Exposition Sud-Ouest
Année de construction 1950
Terrain arboré NON

Infos financières

Caractéristiques Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 66 500 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 60 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 10,83 %
Taxe foncière annuelle 446 €
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