PROJETS DE VIE
Golbey (88190)Réf : 2019
PROJET(S) DE VIE
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Oui, cet ensemble immobilier de presque 180 m² situé en plein centre-ville de Golbey, non loin des communes d’Epinal, de Chavelot et de Les Forges, vous offre la possibilité d’avoir un projet de vie familial ou d’investissement locatif. Voyons ça de plus près…
Pour commencer, vous aurez un local commercial situé en rez-de-chaussée (actuellement loué 330 € dont 50 € de charges).
Ensuite, si votre projet de vie est familial, alors cet appartement en Duplex de 130 m² environ, situé au 1er étage, saura vous satisfaire avec ses deux chambres, sa suite parentale avec salle de bain (5 m²) et WC, son grand séjour de 28 m², son salon de 18 m², sa cuisine de presque 16 m² et une salle d’eau de 4 m².
Et, pour diversifier les instants de convivialité, vous bénéficierez d’un extérieur avec une terrasse d’environ 40 m², entre autres...
Toutefois, si vous êtes plutôt tentés par de l’investissement locatif, vous pourrez séparer l’appartement en deux (voir plan en photo 11) pour obtenir un type F2 d’environ 59 m² (410 € + 50 € de charges) et un type F3 de presque 71 m² (560 € + 60 € de charges). Tout est déjà prévu en termes de raccordements !
Soit un potentiel locatif mensuel total de 1 250 € + 160 € de charges.
Proche de tous les commerces (boulangerie, boucherie, pharmacie…) et de toutes les commodités (Mairie, écoles, bus…), vous rejoindrez Epinal en 10 minutes (à peine) et la N57 en 5 minutes.
Quel que soit votre projet, venez le confirmer à Golbey !
Nous ne sommes pas archi mais nous savons faire des plans !
Et sans marteau, nous pouvons casser des cloisons, tout est virtuel (magie informatique).
Le samedi tout est permis, même les visites !
Caractéristiques du bien
Caractéristiques
Valeurs
Code postal
88190
Surface habitable (m²)
180 m²
surface terrain
246 m²
Nombre de chambre(s)
3
Nombre de pièces
7
Nombre de niveaux
3
Ascenseur
NON
Vue
Dégagée
Nb de salle de bains
1
Nb de salle d'eau
1
Cuisine
Séparée
Type de cuisine
Equipée
Mode de chauffage
Gaz
Type de chauffage
Radiateur
Format de chauffage
Individuel
Interphone
NON
Visiophone
NON
Balcon
OUI
Loggia
NON
Terrasse
OUI
Sous/sol
SANS
Murs mitoyens
1
Cave
NON
Nombre de parking
2
Exposition
Est-Ouest
Année de construction
1900
Topographie
en pente
Terrain piscinable
NON
Terrain arboré
OUI
Terrain Cloturé
OUI
Infos financières
Caractéristiques
Valeurs
Prix de vente
199 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle
1 247 €
Ce bien vous est
proposé par
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