Vendu
UNE OPERATION D’ENFER !
Nancy (54000)Réf : 2210
UNE OPERATION D’ENFER !
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Rendez-vous avenue de Strasbourg à Nancy ! C’est au rez-de-chaussée d’une copropriété d’environs 50 lots d’habitation que je vous présenterai ce studio de 24 m² composé d’une entrée avec placard donnant accès à une salle de bain avec toilette et une pièce de vie avec cuisine.
Loué jusqu’à présent 430 € / mois hors charges avec 30 € de charges, ce bien vous sera vendu libre de tout occupation. D’ENFER NON ?
Le clou du spectacle ! Vous aurez la jouissance exclusive d’une place de parking privative en sous-sol avec accès par l’ascenseur et de deux caves.
Il n’y a pas d’opération d’enfer sans un secteur d’enfer ! Proche du cœur de Nancy (15 minutes à pied), de l’hôpital central, de la maternité, des écoles, des transports, de la place des Vosges, et 5 minutes en voiture des axes autoroutiers.
Nous ne sommes pas archi mais nous savons faire des plans !
Et sans marteau nous pouvons casser des cloisons, tout est virtuel (magie informatique).
Le samedi tout est permis, même les visites !
Caractéristiques du bien
Caractéristiques
Valeurs
Code postal
54000
Surface habitable (m²)
24 m²
Surface loi Carrez (m²)
23,65 m²
Nombre de pièces
1
Nombre de niveaux
6
Ascenseur
OUI
Vue
Sur le parking.
Nb de salle de bains
1
Nb de salle d'eau
1
Cuisine
Américaine
Type de cuisine
Equipée
Mode de chauffage
Gaz
Type de chauffage
TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
Format de chauffage
Collectif
Interphone
OUI
Visiophone
OUI
Balcon
NON
Terrasse
NON
Sous/sol
AVEC
Murs mitoyens
2
Cave
OUI
Surface cave (m²)
10
Exposition
Nord-Est
Année de construction
1974
Infos financières
Caractéristiques
Valeurs
Prix de vente
75 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Charges
81 €
Taxe foncière annuelle
575 €
Détails des diagnostics énergtiques
Logement à consommation énergétique excessive : classe E
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 330 € et 490 € . 2022 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
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