Vendu
ENTRE STAN ET LEOPOLD…
Nancy (54000)Réf :
2864
ENTRE STAN ET LEOPOLD…
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Situé rue Gustave Simon, dans l’hypercentre de Nancy ! Emplacement stratégique entre la place Stanislas et la place Carnot (cours Léopold), à deux pas de la fac de droit (et autres écoles), des transports (bus, trolley, train), de la gare, des commerces et des restos !
Au 2ème étage sans ascenseur, appartement (F1 BIS) bien agencé avec son entrée avec placard, sa cuisine séparée (c’est rare !), sa salle d’eau avec toilette, et sa pièce de vie avec de belles ouvertures qui laissent pénétrer la lumière !
Parfait pour un 1er achat, son enfant étudiant, ou un investissement locatif !
Les plus : emplacement premium, petite copropriété, faibles charges, lumineux et fonctionnel !
Si vous ne voulez pas choisir entre Stan et Léopold, appelez-nous pour rencontrer Gustave !
Votre agent commercial n’est pas glacial, il sait :
Estimer (sans louche)
Photographier (sans l’aide de Gérard et son smartphone)
Visiter (sans gaffe à la Pierre Richard, quoique !)
Tirer les plans (à l’échelle, pas sur la comète)
Vendre (si on change 4 lettres à BLIQUE, ça fait VENDUE, eh ouais !)
découvrir le bien
Caractéristiques du bien
Caractéristiques
Valeurs
Code postal
54000
Surface habitable (m²)
31 m²
Surface loi Carrez (m²)
30,96 m²
Nombre de chambre(s)
1
Nombre de pièces
2
Etage
2
Nombre de niveaux
1
Ascenseur
NON
Vue
Sur la ville
Nb de salle de bains
1
Nb de salle d'eau
1
Cuisine
Séparée
Mode de chauffage
Gaz
Type de chauffage
TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
Format de chauffage
Individuel
Interphone
OUI
Cave
NON
Nombre de parking
1
Exposition
Sud-Est
Année de construction
1900
Infos financières
Caractéristiques
Valeurs
Prix de vente
85 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Charges
64,29 €
Taxe foncière annuelle
634 €
Détails des diagnostics énergtiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 790 € et 1 120 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
