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MON CŒUR BALANCE

Nancy (54000)
Réf : 1463

MON CŒUR BALANCE

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A Nancy, avenue du général Leclerc, mon cœur balance : ARTEM à 5 minutes à pied ou la fac de médecine à moins de 10 minutes en tram avec un arrêt quasi au pied de l’immeuble ? Quoiqu’il en soit, votre cœur ne balancera pas sur le choix de l’appartement : 66 m² entièrement rénové en 2017, au 1er étage sans ascenseur d’une copropriété bien entretenue.

 

Ca balance pas mal sa pièce de vie de 30 m² avec balcon et cuisine ouverte entièrement équipée. Ca balance fort aussi sur la grande chambre de 14 m² avec dressing indépendant ! La seconde mesure 9 m² et dispose également d’un dressing. Quant à la salle de bains, elle reste dans la qualité de la rénovation et propose ainsi grande douche à l’italienne, meuble vasque contemporain, espace lave linge, WC. Le cœur balance mais les meubles non ! Il n’y aura qu’à les poser.

 

L’appartement dispose en plus d’un grand grenier de 11 m² et d’une cave de 6 m². Il est chauffé au gaz de ville via une chaudière collective à basse consommation entièrement changée en 2008 (30% d’économie de chauffage), répartiteurs individuels mis en place (répartition 60/40), fenêtres double vitrage avec volets manuels. La résidence a bien été entretenue dans les 10 dernières années (zinguerie en 2011, façade en 2009 etc) et dispose d’un parking collectif à l’arrière (possibilité de récupérer ultérieurement un garage en location). Elle est équipée de la fibre optique.

 

Pour se décider à balancer du bon coté, il n’y a plus qu’à visiter ! N’hésitez pas à nous contacter.

Nous ne sommes pas archi mais nous savons faire des plans !

Et sans marteau nous pouvons casser des cloisons, tout est virtuel (magie informatique).

Le samedi tout est permis, même les visites !

découvrir le bien
Prix du bien 149 000 €
Pièce(s) 3
66
Chambre(s) 2

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs
Code postal 54000
Ville Nancy
Surface habitable (m²) 66 m²
Surface loi Carrez (m²) 66,13 m²
Nombre de chambre(s) 2
Nombre de pièces 3
Etage 1
Nombre de niveaux 1
Ascenseur NON
Vue avenue general leclerc
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 1
Cuisine Américaine
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Gaz
Type de chauffage Radiateur
Format de chauffage Collectif
Interphone OUI
Balcon OUI
Terrasse OUI
Sous/sol AVEC
Murs mitoyens 1
Cave OUI
Surface cave (m²) 6
Exposition Sud-Est
Année de construction 1957

Infos financières

Caractéristiques Valeurs
Prix de vente 149 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Charges 211 €
Taxe foncière annuelle 895 €

Bilans énergétiques

DPE GES
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