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IL Y A DES ADRESSES QUI FONT DU BRUIT !
Nancy (54000)Réf :
3014
IL Y A DES ADRESSES QUI FONT DU BRUIT !
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Il y a des adresses qui font du bruit… et d’autres qui savent se faire oublier.
À deux pas de la rue Saint-Jean, derrière deux corps de bâtiment comme deux rideaux que la ville tire doucement, cet appartement de 86 m² niché rue de la Visitation offre un luxe rare en hyper-centre : le calme. Le vrai.
Dans cette bâtisse datant de 1900, ce rez-de-chaussée déroule un plan simple et efficace. Un salon cosy de 14 m² pour les moments tranquilles, une salle à manger lumineuse de 19 m² sous verrière pour les repas qui s’éternisent, et une cuisine de 16 m² où l’on imagine déjà le café du matin.
Côté nuit, deux chambres confortables de 13 et 16 m² laissent la place aux nuits profondes. Une salle de bain de 7,5 m² et un WC avec espace buanderie complètent l’ensemble. Les pièces d’eau sont ventilées par VMC et une cave se tient prête pour vos meilleures bouteilles.
La rue Saint-Jean est à deux pas. Le bruit, lui, a visiblement raté l’adresse.
Et parce qu’un projet, ça se projette justement : vous trouverez dans les photos à la fois le bien dans son état actuel… et des propositions d’aménagement meublées pour vous aider à imaginer tout son potentiel. Spoiler : ça fonctionne très bien.
Curieux de découvrir ce petit refuge urbain ? Appelez-nous, on vous ouvre la porte.
Blique, bien plus qu’une visite.
Si vous êtes arrivé jusqu’ici… C’est que ce bien mérite sûrement une visite !
Lukas LEPAGE, votre agent commercial CABINET BLIQUE !
découvrir le bien
Caractéristiques du bien
Caractéristiques
Valeurs
Code postal
54000
Surface habitable (m²)
86 m²
Surface loi Carrez (m²)
86,25 m²
Nombre de chambre(s)
2
Nombre de pièces
3
Nombre de niveaux
1
Ascenseur
NON
Vue
Sur la cour.
Nb de salle de bains
1
Nb de salle d'eau
1
Cuisine
Séparée
Type de cuisine
Equipée
Mode de chauffage
Gaz
Type de chauffage
TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
Format de chauffage
Individuel
Interphone
OUI
Visiophone
NON
Sous/sol
AVEC
Murs mitoyens
3
Cave
OUI
Surface cave (m²)
10
Exposition
Est
Année de construction
190
Infos financières
Caractéristiques
Valeurs
Prix de vente
199 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Charges
83 €
Taxe foncière annuelle
1 165 €
Ce bien vous est
proposé par
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Détails des diagnostics énergtiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 330 € et 1 870 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
