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DOUBLE BALCON, TRIPLE CHAMBRE, ZERO FAUSSE NOTE
Nancy (54000)Réf :
3049
DOUBLE BALCON, TRIPLE CHAMBRE, ZERO FAUSSE NOTE
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Rue de la République, côté Jeanne d’Arc, à deux pas du Parc Sainte-Marie. Un emplacement qui coche déjà beaucoup de cases… et ce n’est que le début.
Au deuxième étage avec ascenseur, cet appartement de 87 m² joue la partition du confort bien pensé. Une vraie entrée avec placard pour poser les manteaux, un double séjour lumineux de 25 m² pour recevoir sans pousser les murs, et une cuisine séparée qui laisse les odeurs de cuisine… dans la cuisine. Respect.
Côté nuit, trois chambres, un dressing pour les amateurs d’ordre (ou ceux qui essaient), une salle de bain rénovée avec grande douche et des WC séparés. Deux balcons avec vue dégagée nature exposés Sud-Est viennent compléter l’ensemble pour prendre l’air sans quitter son chez-soi.
La copropriété ? Sérieuse et tournée vers l’avenir. Isolation des façades et de la toiture, ventilation, métallerie… les travaux sont votés. Résultat : un DPE B en ligne de mire. Et ça, c’est le genre de détail qui fait toute la différence.
En bonus, une cave privative et la possibilité de reprendre une place de parking en location.
Si vous êtes arrivé jusqu’ici… C’est que ce bien mérite sûrement une visite !
Benjamin COLLIN, votre agent commercial CABINET BLIQUE !
découvrir le bien
Caractéristiques du bien
Caractéristiques
Valeurs
Code postal
54000
Surface habitable (m²)
87 m²
Surface loi Carrez (m²)
87,48 m²
Nombre de chambre(s)
3
Nombre de pièces
4
Etage
2
Nombre de niveaux
1
Ascenseur
OUI
Vue
Dégagée
Nb de salle de bains
1
Nb de salle d'eau
1
Cuisine
Séparée
Type de cuisine
Equipée
Mode de chauffage
Gaz
Type de chauffage
Radiateur
Format de chauffage
Collectif
Visiophone
OUI
Balcon
OUI
Terrasse
OUI
Murs mitoyens
1
Cave
OUI
Nombre de parking
1
Surface cave (m²)
4
Exposition
Sud-Est
Année de construction
1962
Infos financières
Caractéristiques
Valeurs
Prix de vente
189 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Charges
300 €
Taxe foncière annuelle
1 569 €
Ce bien vous est
proposé par
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Détails des diagnostics énergtiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 920 € et 1 290 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
