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Type d'offre

Type de bien

Ville

Dans un rayon de

5 km
10 km
20 km

Référence

Surface

entre et m²

Min m²

Max m²

Vendu

DE L OMBRE A LA LUMIERE

Nancy (54000)

Réf : 298

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C’est exactement ce qui est attendu sur ce bien : du rafraichissement pour redonner à cet appartement de 70 m² tout son éclat et en faire un joli nid douillet. Car les volumes sont bien là : 30 m² de salon / salle à manger avec une cuisine attenante de 7 m² et pouvant facilement être ouverte en même temps que l’entrée pour ainsi créer un seul et grand espace de vie d’environ 40 m² (voir suggestion photo N°9). Egalement deux chambres à rafraichir de 10 m² chacune environ, SDB et WC séparé. Et possibilité d’en créer une 3^e en fermant simplement la salle à manger (voir suggestion photo N°10). Fort potentiel donc pour celui qui souhaite dépoussiérer cet appartement et le remettre au gout du jour soit pour l’habiter, soit pour le louer. D’autant que l’appartement se situe à 10 minutes à pied d’ARTEM (rue Aristide Briand à Vandoeuvre) et possibilité d'achat d'un garage réhaussé fermé privatif en sus du prix (valeur locative attendue pour l'appartement hors charges : 650/700€ avec le garage). Nombreuses places également en stationnement collectif dans la résidence.

Il se situe dans une jolie résidence aux portes de Nancy, proche de toutes les commodités avec liaison en centre ville directe par ligne de bus dans la rue (ligne 4). Supermarché à 5 minutes à pied. Idéalement situé au 1^er étage sans ascenseur, son balcon vient d’être entièrement refait. Un devis pour le changement des fenêtres a déjà été réalisé, il n’attend plus que son nouveau propriétaire. L’appartement dispose également de deux caves privatives et d’un local vélos commun. Chauffage collectif au sol.

Idéal pour des étudiants ou pour un investisseur souhaitant faire du locatif

Nous disposons des plans et des côtes et pouvons sur demande et gratuitement réaliser des modélisations afin d’aménager ce bien selon vos envies.

De la même manière, afin de vous accompagner du mieux possible et de vous offrir une prestation complète, nous travaillons en partenariat direct avec des entreprises compétentes capables de réaliser tous vos devis dans les meilleures conditions de délai et de prix pour vos travaux d’aménagement ou de rénovation si nécessaire.

N’hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements ou pour visiter, samedi y compris.

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