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LE PRINCE DE BEL AIR !

Nancy (54000)
Réf : 763

LE PRINCE DE BEL AIR !

 

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Alors non, l'histoire ne se passe pas à Los Angeles et vous ne devriez pas croiser la famille BANKS. En revanche, si vous apercevez une princesse attendant sur son balcon au 5ème étage dans une résidence située à la frontière de Vandoeuvre et Nancy, alors vous pourriez bien devenir prince.

Quand je dis sur son balcon, je ferais mieux de préciser sur SES balcons car en effet il y en a deux. Le premier en accès direct par la cuisine, le deuxième par la pièce de vie.

Mais on ne vit pas sur un balcon, alors vous pourrez profiter dans cet appartement de 86 m², d'un séjour de 26 m² très lumineux, d'une cuisine équipée de 7.5 m², moderne et refaite à neuf en 2018 , de trois chambres de 11 m² chacune, d'une salle de bain de 4 m² modernisée également, d'une buanderie et d'un toilette séparé.

Pour ce qui est des équipements, les menuiseries sont en PVC double vitrage avec volets roulants, le chauffage comme la production d'eau chaude sont collectifs au gaz avec répartiteurs, l'électricité a été reprise en 2018 et comme vous ne savez pas ou stocker vos cartons de déménagement, vous bénéficierez d'une cave de 3 m² et d'un grenier de 7.5 m².

Concernant la copropriété datant de 1974, vous pourrez demander au gardien de surveiller votre princesse ( de pas trop près quand même), vous aurez accès à un local vélo, et pourrez profiter des nombreuses places de stationnement mises à disposition par la copropriété.

Proche du Tram, des commerces de proximité et du centre ville de Nancy, n'attendez pas que votre princesse saute et venez la rencontrer.

 

Nous disposons des plans et des côtes et pouvons sur demande et gratuitement réaliser des modélisations afin d’aménager ce bien selon vos envies.

De la même manière, afin de vous accompagner du mieux possible et de vous offrir une prestation complète, nous travaillons en partenariat direct avec des entreprises compétentes capables de réaliser tous vos devis dans les meilleures conditions de délai et de prix pour vos travaux d’aménagement ou de rénovation si nécessaire.

N’hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements ou pour visiter, samedi y compris.

 

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Prix du bien 116 000 €
Pièce(s) 4
86
Chambre(s) 3

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs
Code postal 54000
Ville Nancy
Surface habitable (m²) 86 m²
Surface loi Carrez (m²) 86,43 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 4
Etage 5
Ascenseur OUI
Vue Dégagée
Nb de salle de bains 1
Cuisine Séparée
Type de cuisine Equipée
Interphone OUI
Visiophone NON
Balcon OUI
Loggia NON
Terrasse OUI
Sous/sol AVEC
Murs mitoyens 1
Nombre de garage 1
Cave OUI
Nombre de parking 1
Surface cave (m²) 3
Exposition Sud-Ouest
Année de construction 1974

Infos financières

Caractéristiques Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 116 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 110 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 5,45 %
Charges 244 €
Taxe foncière annuelle 1 205 €

Bilans énergétiques

DPE GES
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