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CHEF OUI CHEF

Nancy (54000)
Réf : 1120

CHEF OUI CHEF !

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Ou plutôt devrait-on dire oui Général ! En effet cet appartement se situe au 2e étage sans ascenseur dans une résidence bien entretenue qui se situe avenue du général Leclerc à Nancy. Et donc à 5 minutes à pied d’Artem ou d’un arrêt de tram pour le centre ville ou Brabois (moins de 10 minutes dans les deux cas).

CHEF OUI CHEF je veux un appartement avec 3 chambres de 9 à 11 m², une cuisine, une SDB et un WC séparé ainsi qu’une belle pièce de vie traversante de 28 m² avec balcon.

CHEF OUI CHEF je veux en plus une cave et un grenier privatifs tous deux, et pourquoi pas un garage indépendant en sus du prix affiché.

CHEF OUI CHEF je veux pouvoir transformer facilement cet appartement si l’envie m’en prend et ainsi lui donner une configuration moderne avec une cuisine ouverte sur la pièce de vie (voir plan photo n°10).

L’appartement est chauffé au gaz de ville via une chaudière collective à basse consommation, répartiteurs individuels mis en place (répartition 60/40), fenêtres double vitrage avec volets manuels. La résidence a bien été entretenue dans les 10 dernières années (tuilage, façade etc) et dispose d’un parking collectif à l’arrière. Elle est équipée de la fibre optique.

Alors avant de dire un grand OUI CHEF, contactez nous déjà pour visiter.

Nous ne sommes pas archi mais nous savons faire des plans !

Et sans marteau nous pouvons casser des cloisons, tout est virtuel (magie informatique).

Le samedi tout est permis, même les visites !

découvrir le bien
Prix du bien 149 000 €
Pièce(s) 4
78
Chambre(s) 3

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs
Code postal 54000
Ville Nancy
Surface habitable (m²) 78 m²
Surface loi Carrez (m²) 77,47 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 4
Etage 2
Nombre de niveaux 1
Ascenseur NON
Vue sur l'avenue
Nb de salle de bains 1
Cuisine Séparée
Type de cuisine SEMI-EQUIPEE
Mode de chauffage Gaz
Type de chauffage Radiateur
Format de chauffage Collectif
Interphone OUI
Balcon OUI
Terrasse OUI
Sous/sol AVEC AMENAGE
Murs mitoyens 2
Nombre de garage 1
Cave OUI
Exposition Sud-Est
Année de construction 1957

Infos financières

Caractéristiques Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 149 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 140 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 6,43 %
Charges 225 €
Taxe foncière annuelle 1 048 €
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