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ESPACE ET ENVIES A DEUX PAS DU CENTRE VILLE

Nancy (54000)
Réf : 1568

ESPACE ET ENVIES A DEUX PAS DU CENTRE VILLE

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De l’espace, ce n’est pas ça qui va manquer ici à deux pas du centre ville : 305 m² en totalité (surface carrez) répartis en deux espaces : 200 m² environ dont 150 m² de surface de vente et deux pièces annexes principales attenantes de 17 et 19 m² (également deux WC, une ancienne salle de bains et une ancienne cuisine) ; 105 m² environ dans le bâtiment juste à coté (à moins de 5 mètres, voir plans photo N°9). Les façades coté rue sont en grande partie vitrées. Important : pas de fond à acheter ! Mais pas de panique, votre enseigne déménage juste à Vandoeuvre rue d'Albertville afin de vous recevoir encore mieux !

Des envies ? Place à votre imagination suivant les besoins et les projets : reprise en tant que magasin possible bien évidemment mais aussi pourquoi pas restauration ou tout simplement créer de l’habitation. Voir créer son habitation et son lieu de travail au même endroit ! (voir suggestion en plan photo N°10). Espace et envies font en règle générale bon ménage, donc à vous de voir ! Et avec une hauteur sous plafond de 3.40 mètres, les possibilités sont multiples.

Les locaux sont équipés de radiateurs électriques (de l’année dernière pour certains), ballon électrique également pour l’eau chaude. Ils possèdent aussi chacun une extraction en toiture pour les fumées. Ils peuvent si besoin être vendus séparemment.

Alors des envies d’aménagement, d’implantation, un besoin d’espace, ou tout simplement une envie d’espace ? N’hésitez pas à nous contacter pour visiter et étudier cela ensemble.

Nous ne sommes pas archi mais nous savons faire des plans !

Et sans marteau nous pouvons casser des cloisons, tout est virtuel (magie informatique).

Le samedi tout est permis, même les visites !

Prix du bien 380 000 €
Pièce(s) 5
305
Chambre(s) 3

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs
Code postal 54000
Ville Nancy
Surface habitable (m²) 305 m²
Surface loi Carrez (m²) 304,56 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 5
Nombre de niveaux 1
Ascenseur NON
Vue porte saint nicolas
Nb de salle de bains 1
Mode de chauffage Electrique
Type de chauffage Radiateur
Format de chauffage Individuel
Balcon NON
Terrasse NON
Sous/sol SANS
Murs mitoyens 1
Cave NON
Exposition Nord-Est
Année de construction 1955

Infos financières

Caractéristiques Valeurs
Prix de vente 380 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Charges 79,50 €
Taxe foncière annuelle 2 224 €

Bilans énergétiques

DPE GES
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