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ROCHE BEAU BOIS

Toul (54200)
Réf : 543

ROCHE BEAU BOIS

 

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Le style, l’élégance, le modernisme, les matériaux, voilà les promesses de cette belle maison d’architecte en ossature bois de 2012.

265 m² habitables de pur plaisir sur un jardin de 1200 m² exposé plein sud. Et pour le vis-à-vis, ah oui il n’y en a pas !

Ce qui est sûr c’est que vous ne vous marcherez pas dessus avec la pièce de vie et de 70m² ouverte sur la cuisine très moderne d’une vingtaine de mètres carrés.

Elles sont toutes deux baignées de lumière grâce aux nombreuses fenêtres qui permettent d’accéder à la terrasse de 60 m² et au jardin.

Toujours au rez-de-chaussée vous découvrirez deux grandes chambres de 20m² et une salle de bain avec baignoire et douche.

A l’étage, un espace détente de 35 m² à utiliser comme bon vous semble ainsi qu’une suite parentale d’une vingtaine de mètres carrés avec son dressing et sa salle d’eau privative !

Pour le côté pratique, la maison dispose d’une buanderie de 10 m², d’un bureau de 14 m², et un grand débarras de 10 m².

Pour finir, un garage de 60 m² avec grande porte motorisée et une pièce supplémentaire de 20 m².

Possibilité de stationner deux voir trois véhicules devant le garage. Pas d'entretien pour le bardage bois.

Pour les écoles, ramassage scolaire avec périscolaire et cantine ainsi que centre aéré pendant les vacances.

Pour les commerces : camion boulangerie et boucherie. Intermarché de Toul à 5 minutes.

A moins de 5 minutes de Toul et 30 de Nancy.

 

N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements ou pour visiter, samedi y compris.

 

Prix du bien 365 000 € HAI*
Pièce(s) 6
265
Chambre(s) 4

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs
Code postal 54200
Ville Toul
Surface habitable (m²) 265 m²
surface terrain 1 241 m²
Nombre de chambre(s) 4
Nombre de pièces 6
Nombre de niveaux 2
Vue Jardin
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 1
Cuisine Américaine
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Fioul
Type de chauffage Au sol
Format de chauffage Individuel
Terrasse OUI
Sous/sol SANS
Nombre de garage 1
Cave NON
Nombre de parking 2
Année de construction 2012

Infos financières

Caractéristiques Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 365 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 350 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,29 %
Taxe foncière annuelle 1 200 €

Bilans énergétiques

DPE GES
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* HAI : Honoraires d'Agences Inclus