0

C EST CLASSE OU PAS

Nancy (54000)
Réf : 1204

C'EST CLASSE OU PAS ?

VISITEZ CE BIEN AUTREMENT en vous rendant de suite sur notre site internet! Et découvrez plus de photos également.


Comme le dirait Perceval de Galles dans Kaamelott (je précise la référence si jamais oh mon dieu il existe encore des non convertis..), vous découvrez ici un duplex « hyper classe » en deuxième corps de bâtiment et situé non loin de la place des Vosges.


Classe sa création en 2011 dans une ancienne usine donc tout à moins de 10 ans. Chauffage au sol au rez-de-chaussée par pompe à chaleur, et par clim réversible à l’étage pour les 4 chambres. Elles sont toutes équipées de salle de bains et WC privatifs, c’est classe ou pas ?


Hyper classe la grande pièce de vie de 63 m² dont 19 m² de cuisine entièrement équipée avec frigo américain, ilot central mobile, et son double accès par baies vitrées à galandage sur le patio privatif de 32 m². De quoi ouvrir entièrement les espaces à la belle saison, ça c’est même supra classe.


Classe et pratique ses rangements aménagés et intégrés, son dressing et buanderie indépendants, son poêle à bois rotatif, sa VMC dans les pièces d’eau mais aussi dans toutes les chambres.


A disposition également un cellier privatif ainsi qu’un garage et une place de stationnement + une cave et un espace fermé dans la continuité du garage (voir plan photos n°10) pouvant permettre de ranger vélo et moto. Ca c’est classe aussi non ?


Situé dans une petite copropriété de seulement 5 lots et à proximité du centre ville, ce duplex mérite d’être visité avec classe bien entendu. Alors n’hésitez pas à nous contacter pour prendre rdv.


Nous ne sommes pas archi mais nous savons faire des plans !

Et sans marteau nous pouvons casser des cloisons, tout est virtuel (magie informatique).

Le samedi tout est permis, même les visites !

Prix du bien 385 000 €
Pièce(s) 6
Chambre(s) 4

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs
Code postal 54000
Surface habitable (m²) 140 m²
Surface loi Carrez (m²) 139,62 m²
Nombre de chambre(s) 4
Nombre de pièces 6
Nombre de niveaux 2
Ascenseur NON
Vue patio privatif
Nb de salle de bains 4
Cuisine Américaine
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Pompe à chaleur, Climatisation, Electrique
Type de chauffage Au sol, Air pulsé, Radiateur
Format de chauffage Individuel, Individuel, Individuel
Interphone OUI
Balcon OUI
Terrasse OUI
Murs mitoyens 1
Nombre de garage 1
Cave OUI
Nombre de parking 1
Surface cave (m²) 7
Exposition Sud-Est
Année de construction 2011

Infos financières

Caractéristiques Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 385 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 362 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 6.35 %
Charges 59 €
Taxe foncière annuelle 1 697 €
Ce bien vous est proposé par