Vendu
DEUX VIES POUR LE PRIX D'UNE ? C'EST ICI QUE CA SE PASSE.
Nancy (54000)Réf :
2881
Deux vies pour le prix d’une ? C’est ici que ça se passe.
Un ancien immeuble au look industriel, une rue tranquille de Nancy, et une configuration qui pourrait bien faire battre le cœur des amateurs de projets malins : résidence principale et investissement locatif sous le même toit.
En rez-de-chaussée, un loft de 120 m² au style brut, spacieux et lumineux, prolongé par un jardin de 70 m² pour les longues soirées d’été. Et comme la praticité a aussi son mot à dire, un garage de 35 m² (deux voitures) complète ce niveau.
À l’étage, un duplex indépendant de 110 m² avec entrée privative et terrasse de 45 m². Bonus ? Il peut facilement être scindé en deux logements (65 m² + 40 m²). L’idéal pour mixer confort personnel et revenus locatifs.
Une maison, deux ambiances. Trois appartements, si le cœur vous en dit.
Remenauville, Nancy. Quartier calme, à deux pas du secteur Rive de Meurthe, Nancy Centre, boulevard Lobau et place des Vosges. Bon état général. Petit coup de frais à prévoir, mais la base est solide, l’ambiance est là.
Alors, on emménage, on loue, ou on fait les deux ?
À découvrir avec Charles, qui a déjà repéré l’endroit parfait pour votre transat.
Signé : Blique, les projets qui font mouche.
découvrir le bien
Caractéristiques du bien
Caractéristiques
Valeurs
Code postal
54000
Surface habitable (m²)
265 m²
surface terrain
304 m²
Surface loi Carrez (m²)
265 m²
Nombre de chambre(s)
3
Nombre de pièces
6
Nombre de niveaux
2
Vue
sur le jardin
Nb de salle de bains
1
Nb de salle d'eau
1
Cuisine
Américaine
Type de cuisine
Equipée
Mode de chauffage
Pompe à chaleur, Gaz
Type de chauffage
Air pulsé, Radiateur
Format de chauffage
Individuel, Individuel
Terrasse
OUI
Murs mitoyens
2
Nombre de garage
1
Nombre de parking
1
Exposition
Est-Ouest
Année de construction
1930
Infos financières
Caractéristiques
Valeurs
Prix de vente
390 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle
2 427 €
Détails des diagnostics énergtiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 760 € et 2 430 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
