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SPLENDIDE !

Saint-Nicolas-de-Port (54210)
Réf : 2187

SPLENDIDE !

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Splendide entrée en matière, on passe le portail motorisé et on admire le majestueux escalier qui trône devant la maison. La bâtisse de 140 m² habitables date de 1972, elle est implantée sur un terrain de 900 m² environ et elle est individuelle (oui oui on peut faire le tour).

Au rez-de-chaussée : une entrée de 17 m², le garage de 90 m² avec espace buanderie, splendide ! Une pièce de stockage de 20 m², un WC et une cuisine d’été pour les barbecues endiablés.

A l’étage, une splendide entrée de 20m² avec placard qui dessert la pièce de vie de 40 m² et sa cuisine attenante de 17 m². Si on fait les comptes c’est 77 m² de pur plaisir !

Accès également à une véranda de 9 m² par le séjour pour surveiller les canaillous qui jouent dans le jardin.

Pour la partie nuit on retrouve trois chambres de 14 m², une salle de bain de 10 m² avec un toilette et un autre WC qui lui est séparé.

S’il vous manque encore de la place ou si les gosses ne sont pas sages, il y a le grenier de 120 m² au sol qui est aménageable.

Vous disposerez également d’un autre garage sur la parcelle d’une trentaine de mètres carrés.

Splendide : au moins 6 véhicules pourront stationner dans la propriété, il va falloir inviter du monde !

Fenêtres PVC double vitrage avec stores intégrés pour le côté Sud-Est et volets roulants électriques, chauffage au gaz, chaudière récente. Cheminée dans le salon. Rénovations sur les 5 dernières années.

Quartier calme dans les hauteurs, proche du château d’eau, et des axes autoroutiers.

Venez visiter, la troupe du Splendide vous attend !

Nous ne sommes pas archi mais nous savons faire des plans !

Et sans marteau nous pouvons casser des cloisons, tout est virtuel (magie informatique).

Le samedi tout est permis, même les visites !

Prix du bien 299 000 €
Pièce(s) 5
Chambre(s) 3

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs
Code postal 54210
Surface habitable (m²) 140 m²
surface terrain 900 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 5
Nombre de niveaux 3
Vue Dégagée
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 1
Cuisine Séparée
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Gaz
Type de chauffage Radiateur
Format de chauffage Central
Balcon OUI
Terrasse OUI
Sous/sol SANS
Nombre de garage 1
Cave NON
Nombre de parking 6
Exposition Sud-Ouest
Année de construction 1972
Terrain piscinable OUI

Infos financières

Caractéristiques Valeurs
Prix de vente 299 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Taxe foncière annuelle 1 820 €

Bilans énergétiques

DPE GES
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