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QUAND LINDUSTRIE SINVITE A LA CAMPAGNE

Custines (54670)
Réf : 192

QUAND LINDUSTRIE SINVITE A LA CAMPAGNE

 

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Bien d’exception que voici à Leyr à seulement 15 min d’Essey les Nancy ou de Custines et de l’autoroute vers Pont à Mousson (25 min) et Metz (35 min). Entièrement bâtie entre 2014 et 2015 dans un ancien atelier, cette maison allie le charme des murs en moellon et des pierres à un STYLE CONTEMPORAIN TYPE LOFT INDUSTRIEL. Coup de cœur assuré pour les amoureux du genre ! Au RDC, GRAND ESPACE DE VIE ouvert de 54m² avec CUISINE AMERICAINE EQUIPEE, bureau, WC et buanderie en demi niveau, grandes baies vitrées pour sortir sur la TERRASSE de 21m². A l’étage, salle d’eau, WC, et 4 chambres de 9m² à 18m² dont une SUITE PARENTALE avec salle d’eau privative de 11m² et WC. Charme de mise avec la CHARPENTE SEMI APPARENTE et les éclairages par le bas. 159m² habitable, 292m² en totalité.

 

Il est facilement possible de garer 3 véhicules dans l’allée mais nous disposons également d’un GRAND GARAGE OUVERT RENOVE lui aussi pouvant accueillir 2 véhicules et un ATELIER (93m² au sol). Belle hauteur sous plafond (5.40m), idéal pour un artisan ou un indépendant. Possibilité également d’aménager en appartement.

 

Remarquables prestations donc pour cette MAISON DE CHARME. Tuilage neuf de 2014. Chauffage électrique (possibilité d'installer un poele à granulés en complément). A 2 minutes à pieds crèche de 2016, écoles maternelle et primaire, transports pour Nancy. Proche Bouxières aux Chênes, Agincourt, Pompey, Frouard.

Nous disposons des plans et des côtes et pouvons sur demande et gratuitement réaliser des modélisations afin d’aménager ce bien selon vos envies.

 

N’hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements ou pour visiter, samedi y compris.

découvrir le bien
Prix du bien 290 000 € HAI*
Pièce(s) 5
159
Chambre(s) 4

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs
Code postal 54670
Ville Custines
Surface habitable (m²) 159 m²
Surface loi Carrez (m²) 159 m²
Nombre de chambre(s) 4
Nombre de pièces 5
Nombre de niveaux 1
Ascenseur NON
Vue pas de vis a vis
Nb de salle d'eau 2
Cuisine Américaine
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Electrique
Type de chauffage Radiateur
Format de chauffage Individuel
Interphone OUI
Visiophone NON
Balcon NON
Loggia NON
Terrasse OUI
Sous/sol SANS
Murs mitoyens 1
Nombre de garage 2
Cave NON
Exposition Nord-Est
Année de construction 2015
Terrain arboré NON
Terrain Cloturé OUI
Tout à l'égout OUI

Infos financières

Caractéristiques Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 290 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 275 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 5,45 %
Taxe foncière annuelle 141 €

Bilans énergétiques

DPE GES
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* HAI : Honoraires d'Agences Inclus