LE PATRON DES ECOLIERS
Saint-Nicolas-de-Port (54210)Réf :
2538
LE PATRON DES ECOLIERS
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C’est bien à Saint-Nicolas-de-Port, avenue Jolain que vous pourrez découvrir cette maison de caractère d’une superficie de 220 m² habitables sur deux niveaux.
C’est vous le patron avec ce jardin d’environ 300 m² et cette jolie cave !
Au rez-de-chaussée c’est le pied ! Le séjour de 26 m² vous offrira une hauteur sous plafond de huit mètres, la cuisine de 21 m² est ouverte sur la terrasse et le jardin. Sans oublier le bureau de 14 m², les deux chambres de 23 et 9 m², la salle de bain de 5 m² et les WC.
Au premier étage, actuellement vous disposerez de quatre chambres de 14, 15, 30 et 31 m², et une salle de bain avec WC de 6 m².
Au deuxième étage, vous laisserez place à votre imagination pour aménager les combles à votre façon !
A Saint-Nicolas-de-Port, proche du centre-ville, des écoles, des transports en commun, des accès autoroutiers. A 5 minutes en voiture de Laneuveville-devant-Nancy et Varangéville, à 10 minutes de Nancy et de Dombasle-sur-Meurthe.
Votre agent commercial n’est pas glacial, il sait :
Estimer (sans louche)
Photographier (sans l’aide de Gérard et son smartphone)
Visiter (sans gaffe à la Pierre Richard, quoique !)
Tirer les plans (à l’échelle, pas sur la comète)
Vendre (si on change 4 lettres à BLIQUE, ça fait VENDUE, eh ouais !)
Caractéristiques du bien
Caractéristiques
Valeurs
Code postal
54210
Surface habitable (m²)
220 m²
surface terrain
430 m²
Nombre de chambre(s)
6
Nombre de pièces
7
Nombre de niveaux
3
Ascenseur
NON
Vue
Sur le jardin.
Nb de salle de bains
1
Nb de salle d'eau
1
Cuisine
Séparée
Type de cuisine
SEMI-EQUIPEE
Mode de chauffage
Bois
Type de chauffage
Poêle
Format de chauffage
Individuel
Interphone
NON
Visiophone
NON
Balcon
NON
Terrasse
OUI
Sous/sol
AVEC
Murs mitoyens
2
Cave
OUI
Surface cave (m²)
20
Exposition
Nord-Ouest
Année de construction
1900
Terrain piscinable
OUI
Infos financières
Caractéristiques
Valeurs
Prix de vente
148 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle
681 €
Ce bien vous est
proposé par
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Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr
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Détails des diagnostics énergtiques
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 6 550 € et 8 880 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
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