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ON NE MANQUE PAS DE PLACE !

Colombey-les-Belles (54170)
Réf : 1091

ON NE MANQUE PAS DE PLACE !

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Environ 200 m² habitables pour cet ancien corps de ferme datant de 1800, transformé dans les années 60 et rénové entre 1990 et 2005.

Au rez-de-chaussée une cuisine entièrement équipée de 14 m², un vaste palier faisant office de bureau de 22 m², une double pièce de vie de 44 m² offrant un panorama à couper le souffle, une chambre de 20 m², une salle de bain de 8.5 m² avec douche et baignoire et un toilette séparé. Une buanderie / cuisine d’été de 24 m² avec son accès direct sur la terrasse de 62 m² et un garage de 25 m² complètent ce niveau.

Au premier étage vous y trouverez trois chambres de 13.13 et 19 m², et une salle d’eau équipée de WC de 5.5 m² vient compléter cet ensemble.

Le tout sur 876 m² de terrain plat et sans vis-à-vis offrant une vue magnifique sur la nature et agrémenté d' un beau potager, une serre de culture, une terrasse de 62 m² et un joli verger en bout de jardin.

Coté équipements les menuiseries sont toutes en double vitrage, le chauffage se fait au Gaz sur chaudière Viessmann datant de 2000 et pour les plus téméraires un poêle à bois peut chauffer une grande partie de cette bâtisse. La toiture date de 2005. Enfin, pour les amoureux du bon vin, une cave voutée attend vos meilleures bouteilles.

Située à ALLAIN donc tout proche de Colombey les belles et à 30 Km de Nancy, disposant de son école allant de la maternelle à la primaire, mais surtout, ou vous ne subirez plus le passage intensif des poids lourds, qui désormais empruntent un contournement.

Nous ne sommes pas archi mais nous savons faire des plans !

Et sans marteau nous pouvons casser des cloisons, tout est virtuel (magie informatique).

Le samedi tout est permis, même les visites !

Prix du bien 230 000 €
Pièce(s) 6
200
Chambre(s) 4

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs
Code postal 54170
Ville Colombey-les-Belles
Surface habitable (m²) 200 m²
surface terrain 876 m²
Nombre de chambre(s) 4
Nombre de pièces 6
Nombre de niveaux 2
Ascenseur NON
Vue Dégagée sur la campagne
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 1
Cuisine Séparée
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Gaz, Bois
Type de chauffage Radiateur, Poêle
Format de chauffage Individuel
Interphone NON
Visiophone NON
Balcon NON
Loggia NON
Terrasse OUI
Murs mitoyens 1
Nombre de garage 1
Cave OUI
Nombre de parking 1
Surface cave (m²) 15
Exposition Nord-Sud
Année de construction 1800
Topographie plat
Terrain piscinable OUI
Terrain Cloturé OUI

Infos financières

Caractéristiques Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 230 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 222 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,6 %
Taxe foncière annuelle 697 €

Bilans énergétiques

DPE GES
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