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UN PEU DE CAVIAR A JAILLON ?

Toul (54200)
Réf : 1101

UN PEU DE CAVIAR A JAILLON ?

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Je vous présente cette maison individuelle d’architecte de 175 m² dont 145 m² habitables, celle-ci a été pensée et réfléchit sur mesure. Elle a également été suivie du début à la fin des travaux afin que l’ensemble des artisans triés sur le volet respectent méticuleusement toutes les règles de l’art.

C’est en 2014 que celle-ci fut édifiée sur une parcelle close et hors lotissement de 1800 m².

Elle vous propose un grand parking d’environ 200 m² en pavés autobloquants sur l’avant pour le stationnement de vos véhicules et une belle terrasse en dalles décoratives d’environ 75 m² à l’arrière.

A l’intérieur, beaucoup de blanc, ça pétille !

Découvrez une grande pièce à vivre de 60 m² avec un grand nombre d’ouvertures, cuisine à l’américaine avec ilot central, mobilier et électroménager haut de gamme comme tout ici.

Toujours au rez-de-chaussée, un espace bureau, un WC, une grande buanderie et un garage de 28 m².

A l’étage, trois chambres de 12, 12 et 15 m² dont une avec dressing et donnant sur un toit terrasse de 30 m² avec la possibilité de l’aménager.

Salle de bain avec douche et baignoire d’angle. WC séparés.

Chauffage au sol, chaudière au gaz à condensation, volets et porte de garage motorisés, adoucisseur d’eau. Maison économique (voir DPE).

Ecole maternelle à Villey-Saint-Etienne, école élémentaire et primaire dans la commune.

A 10 minutes des axes autoroutiers (Nancy, Metz, Dijon), à 15 minutes de Toul et 30 minutes de Nancy-centre.

Comparable à du caviar parmi ses semblables, je vous invite à me contacter pour mieux vous la présenter.

Nous ne sommes pas archi mais nous savons faire des plans !

Et sans marteau nous pouvons casser des cloisons, tout est virtuel (magie informatique).

Le samedi tout est permis, même les visites !

Prix du bien 365 000 € HAI*
Pièce(s) 5
145
Chambre(s) 3

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs
Code postal 54200
Ville Toul
Surface habitable (m²) 145 m²
surface terrain 1 800 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 5
Nombre de niveaux 2
Vue Jardin
Terrain constructible OUI
Nb de salle de bains 1
Cuisine Américaine
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Gaz
Type de chauffage Au sol
Format de chauffage Central
Balcon OUI
Loggia NON
Terrasse OUI
Sous/sol SANS
Nombre de garage 1
Cave NON
Nombre de parking 8
Exposition Nord-Sud
Année de construction 2014
Topographie plat
Terrain piscinable OUI
Terrain Cloturé OUI
Accès OUI

Infos financières

Caractéristiques Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 365 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 350 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,29 %
Taxe foncière annuelle 650 €

Bilans énergétiques

DPE GES
Ce bien vous est proposé par

* HAI : Honoraires d'Agences Inclus