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UNE VUE A VOUS COUPER LE SOUFFLE

Toul (54200)
Réf : 1201

UNE VUE A VOUS COUPER LE SOUFFLE

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Idéalement située dans les hauteurs du quartier St Michel, cette maison individuelle de 2018 saura vous séduire par ses notes modernes et la qualité des matériaux utilisés.

155 m² habitables, quatre chambres, dont une parentale, de 10 à 13 m², équipées de placard.

Une terrasse à l’Est de 40 m² donnant sur le jardin sans vis-à-vis et une terrasse aérienne de 36 m² plein Sud avec une vue à vous couper le souffle. Il n’y a qu’à regarder les photos pour être sous le charme !

La pièce de vie de 70 m² vous apportera la place necessaire à toute votre famille, cuisine moderne avec cellier attenant, grand placard dans l’entrée.

La maison dispose d’un sous-sol où vous pourrez y stationner deux véhicules, ainsi que deux devant la maison et deux emplacements dans la cour.

Chauffage au sol par pompe à chaleur, ballon thermodynamique de 500L, volets roulants électriques.

A 5 minutes à pied des commerces, de la gare de TOUL, à 3 minutes des axes autoroutiers.

Proche de la zone commerciale de Dommartin-les-Toul, de la zone commerciale d'Ecrouves et à 25 minutes de Nancy.

Nous ne sommes pas archi mais nous savons faire des plans !

Et sans marteau nous pouvons casser des cloisons, tout est virtuel (magie informatique).

Le samedi tout est permis, même les visites !

Prix du bien 365 000 €
Pièce(s) 5
158
Chambre(s) 4

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs
Code postal 54200
Ville Toul
Surface habitable (m²) 158 m²
surface terrain 500 m²
Nombre de chambre(s) 4
Nombre de pièces 5
Nombre de niveaux 2
Vue Dégagée
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 1
Cuisine Américaine
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Pompe à chaleur
Type de chauffage Au sol
Format de chauffage Individuel
Balcon OUI
Loggia NON
Terrasse OUI
Sous/sol AVEC
Nombre de garage 1
Cave NON
Nombre de parking 2
Exposition Sud-Est
Année de construction 2018
Topographie plat

Infos financières

Caractéristiques Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 365 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 350 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,29 %
Taxe foncière annuelle 1 700 €

Bilans énergétiques

DPE GES
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