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Vendu

SESAME OUVRE TOI !

Toul (54200)
Réf : 383

SESAME OUVRE TOI !   Visitez ce bien autrement en vous rendant de suite sur notre site internet!   Ali Baba n’a qu’à bien se tenir ! Derrière la porte cochère rénovée l’année dernière se trouve une magnifique cour en pavés. L’appartement se trouve donc en second corps de bâtiment avec une jolie vue sur la cour et pas de voisin ni au-dessus ni en-dessous.   Dans un quartier prisé de TOUL, à moins d’une minute à pied de toutes les commodités, commerces, transports venez découvrir ce joli duplex plein de charme, atypique et très fonctionnel de 120 m² au sol dont 90 m² loi carrez (profitez donc d"une superficie de 120 m² à meubler et payez les taxes que sur 90 m² seulement) . La pièce de vie du haut de ses 3,60 mètres et de ses 50 m² saura vous séduire par ses volumes et son côté atypique avec le demi niveau qui la sépare de la cuisine dinatoire, équipée et ouverte sur séjour. Au même niveau vous trouverez également une salle d’eau et un WC séparé. A l’étage un escalier vous mènera à une grande chambre de 17 m² mansardée et à un débarras de 5 m². Un autre escalier vous mènera lui à deux autres chambres de 8,5 et 12 m² mansardées elles aussi. Chauffage au gaz (chaudière condensation) avec plancher chauffant et un poêle à granulés. L’appartement dispose également d’un débarras sur le palier de l’appartement et une cave. Pour le stationnement rien de plus simple, le pass résident à 16€ par mois.    N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements ou pour visiter, samedi y compris.

Prix du bien 142 000 €
Pièce(s) 4
90
Chambre(s) 3

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs
Code postal 54200
Ville Toul
Surface habitable (m²) 90 m²
Surface loi Carrez (m²) 90,07 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 4
Etage 1
Nombre de niveaux 2
Ascenseur NON
Vue Cour
Nb de salle d'eau 1
Cuisine Américaine
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Gaz
Type de chauffage Au sol
Format de chauffage Individuel
Interphone OUI
Balcon NON
Loggia NON
Terrasse NON
Cave OUI
Surface cave (m²) 8
Année de construction 1930

Infos financières

Caractéristiques Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 142 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 138 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 2,9 %
Charges 46 €
Taxe foncière annuelle 859 €
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