Exclusif
UN APPARTEMENT QUI COCHE LES CASES… ET EN OUVRE D’AUTRES !
Vandœuvre-lès-Nancy (54500)Réf :
3029
UN APPARTEMENT QUI COCHE LES CASES… ET EN OUVRE D’AUTRES !
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Au cœur de Vandœuvre-lès-Nancy, là où les étudiants, les blouses blanches et les sportifs partagent le même tempo, se cache un appartement traversant d’environ 70 m² qui a déjà tout d’un bon plan… et surtout, une vraie marge de progression.
Situé au 2ème étage avec ascenseur (vos bras valident), il dévoile un double séjour lumineux, baigné de lumière grâce à sa configuration traversante. Deux chambres sont déjà en place, et une troisième peut facilement s’inviter à la place de la salle à manger. Colocation optimisée, investissement stratégique ou cocon familial évolutif : à vous d’écrire le scénario.
La cuisine est indépendante, et comme la salle de bain et les peintures, c’est rénové ! Les fenêtres en PVC double vitrage sont déjà là, et le ballon thermodynamique installé en 2021 apporte un vrai plus côté performance énergétique.
Garage, cave et local à vélos complètent l’ensemble, pendant que le stationnement gratuit dans la rue simplifie le quotidien.
Et l’emplacement ? Toujours aussi stratégique : ARTEM, ICN, CHU Brabois, Fac de Sciences, commerces du Vélodrome… tout est à portée de vie.
Un appartement intelligent, évolutif, qui n’attend qu’un projet à sa hauteur.
On visite ? Chez Blique, on ne vend pas seulement des biens… on révèle leur potentiel.
Si vous êtes arrivé jusqu’ici…
C’est que ce bien mérite sûrement une visite !
Anaïs TEIXEIRA, votre agent commercial CABINET BLIQUE !
découvrir le bien
Caractéristiques du bien
Caractéristiques
Valeurs
Code postal
54500
Surface habitable (m²)
70 m²
Surface loi Carrez (m²)
69,59 m²
Nombre de chambre(s)
2
Nombre de pièces
4
Etage
2
Nombre de niveaux
1
Ascenseur
OUI
Vue
Dégagée
Nb de salle de bains
1
Nb de salle d'eau
1
Cuisine
Séparée
Type de cuisine
Equipée
Mode de chauffage
Fioul
Type de chauffage
TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
Format de chauffage
Collectif
Visiophone
OUI
Nombre de garage
1
Cave
OUI
Surface cave (m²)
5
Exposition
Est-Ouest
Année de construction
1964
Infos financières
Caractéristiques
Valeurs
Prix de vente
135 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Charges
180 €
Taxe foncière annuelle
1 216 €
Ce bien vous est
proposé par
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Détails des diagnostics énergtiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 2 250 € et 3 090 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
