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VANDOEUVRE.. UNE VILLE DE FRANCE !

Vandoeuvre-lès-Nancy (54500)
Réf : 551

VANDOEUVRE.. UNE VILLE DE FRANCE !

 

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C'est dans une résidence sécurisée datant de 1978, avec ascenseur et gardien que vous aurez le privilège de vous rendre propriétaire de ce bel appartement moderne de 82 m², refait entièrement à neuf et situé au 3ème étage.

Et c'est une fois passé le vaste couloir d'entrée qui dessert la quasi-totalité des pièces que vous y trouverez deux chambres de 10 et 12 m². Je fais un aparté concernant les chambres... Initialement ce logement est prévu avec trois chambres, mais dans le but d'agrandir la pièce de vie, l'une d'elle a été ouverte sur le salon afin d'y accueillir votre future salle à manger. Et dans l'hypothèse ou vous auriez besoin de cette troisième chambre la transformation inverse est très facilement faisable.

Revenons en à nos moutons. Une grande pièce de vie de 20 m² avec son accès direct sur sa terrasse, une cuisine moderne et entièrement équipée de 14 m², une salle de bain avec baignoire balnéo de 4 m² et un toilette séparé viennent compléter cet ensemble.

Ici, vous n'avez plus qu'à  déposer vos valises. Les menuiseries sont en PVC double vitrage, l'électricité a été totalement reprise en 2011, vous bénéficierez de la fibre optique mais également d'un local à vélos mis à la disposition par la copropriété, d'une place de parking souterraine attitrée et d'une cave privative.

Idéalement situé en plein cœur de Vandoeuvre, proche du parc des sports, du centre des nations, des commerces de proximité, des médecins et des pharmacies mais également des arrêts de bus et tram en direction de Nancy centre, ce bien saura très certainement vous séduire.

 

Nous disposons des plans et des côtes et pouvons sur demande et gratuitement réaliser des modélisations afin d’aménager ce bien selon vos envies.

N’hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements ou pour visiter, samedi y compris.

 

découvrir le bien
Prix du bien 113 000 €
Pièce(s) 4
82
Chambre(s) 3

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs
Code postal 54500
Ville Vandoeuvre-lès-Nancy
Surface habitable (m²) 82 m²
Surface loi Carrez (m²) 81,66 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 4
Etage 3
Ascenseur OUI
Vue Dégagée
Nb de salle de bains 1
Cuisine Séparée
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Mixte
Type de chauffage Radiateur
Format de chauffage Collectif
Interphone OUI
Visiophone NON
Balcon OUI
Loggia NON
Terrasse OUI
Sous/sol AVEC
Cave OUI
Surface cave (m²) 4
Exposition Sud-Ouest
Année de construction 1978

Infos financières

Caractéristiques Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 113 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 107 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 5,61 %
Charges 207 €
Taxe foncière annuelle 1 202 €
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