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CHAMPAGNE !!!

Vandoeuvre-lès-Nancy (54500)
Réf : 625

CHAMPAGNE !!!

 

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Le champagne, c'est sur vous le boirez quand vous emménagerez dans votre nouvel appartement, et doublement si je puis dire de part  sa localisation.....allée de Champagne !

Venez trinquer au 3ème étage sur 5 avec ascenseur d'une copropriété très bien entretenue et datant de 1978.

Et pour les plus forts, venez le sabrer dans ce 84 m² disposant de 3 chambres de 12, 10 et 10 m², d'une pièce de vie de 20 m² avec son accès direct sur votre balcon de presque 5 m², d'une cuisine neuve et entièrement équipée de 11 m² disposant de son coin buanderie de 3 m², d'un toilette séparé et d'une belle salle d'eau de 4 m² avec une grande douche à l'italienne.

Pour ce qui est des équipements, bonne nouvelle, il n' y a rien à prévoir. Les menuiseries sont toutes en PVC double vitrage, le chauffage est collectif au gaz, le tableau électrique a été remis à jour en 2010 et la salle de bain et la cuisine ont bien été modernisées.

Et pour couronner le tout, vous disposerez d'une place de parking souterraine attitrée et d'une cave en sous sol.

Idéalement situé dans les résidences des villes de France à Vandoeuvre les Nancy, entre le centre des nations et le vélodrome, donc proche de toutes les commodités utiles tel que des commerces de proximité, des médecins et des banques, pas loin des arrêts de Tram en direction de Nancy ou de Brabois et proche également de l'axe autoroutier en direction de Ludres, d'Epinal, ou de Lunéville, je n'attends plus que vos appels pour enfin partager cette coupe.... TCHINNN !

 

Nous disposons des plans et des côtes et pouvons sur demande et gratuitement réaliser des modélisations afin d’aménager ce bien selon vos envies.

De la même manière, afin de vous accompagner du mieux possible et de vous offrir une prestation complète, nous travaillons en partenariat direct avec des entreprises compétentes capables de réaliser tous vos devis dans les meilleures conditions de délai et de prix pour vos travaux d’aménagement ou de rénovation si nécessaire.

N’hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements ou pour visiter, samedi y compris.

Prix du bien 113 000 €
Pièce(s) 4
84
Chambre(s) 3

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs
Code postal 54500
Ville Vandoeuvre-lès-Nancy
Surface habitable (m²) 84 m²
Surface loi Carrez (m²) 84,38 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 4
Etage 3
Ascenseur OUI
Vue Dégagée
Nb de salle d'eau 1
Cuisine Séparée
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Gaz
Type de chauffage Radiateur
Format de chauffage Collectif
Interphone OUI
Visiophone NON
Balcon OUI
Loggia OUI
Terrasse OUI
Cave OUI
Surface cave (m²) 4
Exposition Sud
Année de construction 1978

Infos financières

Caractéristiques Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 113 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 107 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 5,61 %
Charges 195 €
Taxe foncière annuelle 1 222 €

Bilans énergétiques

DPE GES
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