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MOINS DE 70 EUROS PAR MOIS CEST LA JOIE

Laneuveville-devant-Nancy (54410)
Réf : 1181

MOINS DE 70 EUROS PAR MOIS C'EST LA JOIE

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Et oui, quoi de mieux aujourd’hui que de vivre dans une maison labellisée RT 2012 et respectant l’environnement par sa conception et son isolation renforcée en laine minérale soufflée avec un chauffage mixte panneaux solaires et gaz, tout cela pour moins de 70€ par mois d'énergie ?

C’est ce que nous vous proposons de découvrir à Laneuveville devant Nancy, au quartier des 5 Fontaines, avec cette maison de 2018 mitoyenne d’un coté (deux murs séparés et non accolés directement) de 107 m² habitables. Elle se compose au RDC d’une pièce de vie ouverte de 45 m² avec cuisine entièrement équipée et réalisée sur mesure par un menuisier, d’un WC, d’une buanderie et d’un garage un véhicule. La baie vitrée vous permettra de sortir sur la terrasse de 22 m² bien exposée et le jardin de 180 m² environ.

A l’étage vous disposerez de 4 chambres (11, 11, 11.5 et 12.5 m²) avec parquet anti-rayure et dont une avec dressing, ainsi que d’une salle de bain avec douche à l’italienne, baignoire et WC.

Les coûts énergétiques sont donc extrêmement faibles (63€ par mois pour 4 personnes) et la maison est sous garantie du constructeur jusque 2028, joie du porte monnaie et serénité en plus ! Elle est chauffée par le sol au RDC et par radiateurs thermostatiques à l’étage, elle est équipée de volets motorisés tout comme la porte de garage (2 places de stationnement privatives en plus devant la maison). Fibre optique, vide sanitaire complet, VMC hygroréglable, cloisons phoniques entre les chambres.

Elle se situe à moins de 10 minutes à pied des écoles maternelles et primaires, crèche, halte garderie et collège. Arrêt de bus pour Nancy centre ainsi que centre médical, piscine et commerces de proximité dans le centre de Laneuveville. Proche Nancy, Heillecourt, Jarville, Saulxures, Tomblaine, Art sur Meurthe.

Vous bénéficierez de la garantie décennale et de l’assurance dommage ouvrage du constructeur alors n’hésitez pas à prendre rdv pour visiter et découvrir les avantages et la joie de payer moins !

Nous ne sommes pas archi mais nous savons faire des plans !

Et sans marteau nous pouvons casser des cloisons, tout est virtuel (magie informatique).

Le samedi tout est permis, même les visites !

découvrir le bien
Prix du bien 275 000 €
Pièce(s) 5
107
Chambre(s) 4

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs
Code postal 54410
Ville Laneuveville-devant-Nancy
Surface habitable (m²) 107 m²
surface terrain 291 m²
Nombre de chambre(s) 4
Nombre de pièces 5
Nombre de niveaux 2
Vue sur jardin
Nb de salle de bains 1
Cuisine Américaine
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Gaz
Type de chauffage Au sol, Radiateur
Format de chauffage Individuel
Interphone OUI
Terrasse OUI
Sous/sol SANS
Murs mitoyens 1
Nombre de garage 1
Cave NON
Nombre de parking 2
Exposition Sud-Est
Année de construction 2018
Topographie plat
Terrain Cloturé OUI

Infos financières

Caractéristiques Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 275 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 265 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,77 %
Taxe foncière annuelle 800 €
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