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ET 1, ET 2, ET 3 TERRASSES !!!

Houdemont (54180)
Réf : 457

ET 1, ET 2, ET 3 TERRASSES !!!

 

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Du caractère, encore du caractère, toujours du caractère... Ici vous n'en manquerez pas. Vous l'aurez compris, je parle de la maison que je vous propose et pas d'un trait de votre personnalité. Et c'est dans cette belle bâtisse de 1903, sur 3 niveaux et entièrement rénovée que vous aurez le coup de cœur certain. 3 étages très bien conçu puisque vous y trouverez au rez-de-chausée la partie vie avec son salon de 15 m², sa salle à manger de 13 m², sa cuisine moderne, fonctionnelle et entièrement équipée de presque 9 m² avec son accès direct sur une grande terrasse exposée plein sud de plus de 50 m², son hall d'entrée de 5 m² et un premier toilette séparé.

Et à l'étage ce n'est pas moins bien... Vous y trouverez l'espace nuit avec 2 chambres de 13 m² chacune, dont l'une donnant directement sur une 2ème terrasse de 10 m² mais aussi un vaste dressing de quasiment 9 m² et d'une salle de bain bourrée de charme de 5 m² avec sa douche à l'italienne, son meuble avec vasque et son toilette.

Enfin, pour ce qui est du sous-sol, celui-ci a été complètement repensé et rénové afin d'y accueillir votre suite parentale comprenant 1 chambre de 10 m², dotée de sa salle de bain de 6 m², (avec baignoire celle-ci), et donnant sur votre 3 ème terrasse de 10 m²... oui oui, j'ai bien dit 3. Mais également d'une partie bureau et rangement d'une surface de 24 m².

Idéalement située au cœur d' Houdemont, à 10 minutes de Nancy Centre, cette maison atypique et en copropriété avec 2 autre biens similaires  est proche de tout ce dont vous aurez besoin, ( commerces, gare, école, arrêt de bus, médecins, à 3 mn de l'accès d'autoroute et 5 mn de la zone commerciale de CORA HOUDEMONT ).  

 

 

Nous disposons des plans et des côtes et pouvons sur demande et gratuitement réaliser des modélisations afin d’aménager ce bien selon vos envies.

De la même manière, afin de vous accompagner du mieux possible et de vous offrir une prestation complète, nous travaillons en partenariat direct avec des entreprises compétentes capables de réaliser tous vos devis dans les meilleures conditions de délai et de prix pour vos travaux d’aménagement ou de rénovation si nécessaire.

N’hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements ou pour visiter, samedi y compris.

Prix du bien 245 000 €
Pièce(s) 5
123
Chambre(s) 3

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs
Code postal 54180
Ville Houdemont
Surface habitable (m²) 123 m²
Surface loi Carrez (m²) 122,61 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 5
Nombre de niveaux 2
Vue degagee
Nb de salle de bains 2
Cuisine Séparée
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Gaz
Type de chauffage Radiateur
Format de chauffage Individuel
Interphone OUI
Terrasse OUI
Sous/sol AVEC AMENAGE
Nombre de garage 1
Cave OUI
Exposition Sud
Année de construction 1903

Infos financières

Caractéristiques Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 245 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 230 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 6,52 %
Charges 63 €
Taxe foncière annuelle 845 €

Bilans énergétiques

DPE GES
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