Vendu
QU’UNE SEULE DIRECTION !
Laneuveville-devant-Nancy (54410)Réf :
2192
QU’UNE SEULE DIRECTION !
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C’est rue de l’étang à Laneuveville-devant-Nancy !
Venez découvrir cette charmante demeure individuelle édifiée en 1974 sur une jolie parcelle de 750 m². Elle totalise 185 m² utiles dont 150 m² habitables et 286 m² sous-sol compris.
La fibre et un système d’alarme sont au rendez-vous !
Cette maison traditionnelle d’architecte vous offrira au rez-de-chaussée, un garage 3 voitures, un atelier, une cellier et une buanderie où vous trouverez la chaudière gaz à condensation ELM LEBLANC de 2018.
Direction le premier étage avec une pièce de vie de 57 m² comprenant cuisine, salon et salle à manger avec accès sur la terrasse d’environ 20 m². Un poêle à bois viendra vous tenir compagnie lors de nos rudes hivers !
Une salle de bain avec douche et baignoire balneode 6.5 m², un WC et trois chambres de11.5, 11 et 9 m² viennent compléter ce niveau.
La cerise sur le gâteau ! Le deuxième étage est dédié exclusivement à une superbe suite parentale de 86 m² au sol qui est composée d’une salle de bain, un WC séparé et un coin dressing. Vous y apercevrez également une partie de la charpente traditionnelle.
Située rue de l’étang à Laneuveville-devant-Nancy, à proximité de la gare et du centre-ville, proche de Heillecourt, Houdemont, Fléville-devant-Nancy, Art-sur-Meurthe et à moins de 15 minutes du centre-ville de Nancy. Vous serez à proximité de toutes les commodités (crèche, écoles, cabinet médical, parc) ainsi que des commerces locaux (boulangeries, supermarché, pharmacie, bar et tabac). Et l’accès aux axes autoroutiers se trouve à moins de 15 minutes.
Nous ne sommes pas archi mais nous savons faire des plans !
Et sans marteau nous pouvons casser des cloisons, tout est virtuel (magie informatique).
Le samedi tout est permis, même les visites !
découvrir le bien
Caractéristiques du bien
Caractéristiques
Valeurs
Code postal
54410
Surface habitable (m²)
185 m²
surface terrain
752 m²
Nombre de chambre(s)
4
Nombre de pièces
6
Nombre de niveaux
3
Vue
Sur le jardin.
Nb de salle de bains
1
Nb de salle d'eau
1
Cuisine
Américaine
Type de cuisine
Equipée
Mode de chauffage
Gaz, Bois
Type de chauffage
TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE, Poêle
Format de chauffage
Individuel, Individuel
Interphone
NON
Visiophone
NON
Balcon
OUI
Terrasse
OUI
Nombre de garage
1
Nombre de parking
3
Surface cave (m²)
8
Exposition
Sud-Ouest
Année de construction
1974
Terrain piscinable
OUI
Infos financières
Caractéristiques
Valeurs
Prix de vente
350 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle
1 658 €
Détails des diagnostics énergtiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 560 € et 2 170 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
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