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QU’UNE SEULE DIRECTION !

Laneuveville-devant-Nancy (54410)
Réf : 2192

QU’UNE SEULE DIRECTION !

Visitez ce bien autrement en vous rendant de suite sur notre site internet !

Promenez-vous dedans grâce à la visite virtuelle afin d’en apprécier toutes les caractéristiques et découvrez plus de photos également.

C’est rue de l’étang à Laneuveville-devant-Nancy !

Venez découvrir cette charmante demeure individuelle édifiée en 1974 sur une jolie parcelle de 750 m². Elle totalise 185 m² utiles dont 150 m² habitables et 286 m² sous-sol compris.

La fibre et un système d’alarme sont au rendez-vous !

Cette maison traditionnelle d’architecte vous offrira au rez-de-chaussée, un garage 3 voitures, un atelier, une cellier et une buanderie où vous trouverez la chaudière gaz à condensation ELM LEBLANC de 2018.

Direction le premier étage avec une pièce de vie de 57 m² comprenant cuisine, salon et salle à manger avec accès sur la terrasse d’environ 20 m². Un poêle à bois viendra vous tenir compagnie lors de nos rudes hivers !

Une salle de bain avec douche et baignoire balneode 6.5 m², un WC et trois chambres de11.5, 11 et 9 m² viennent compléter ce niveau.

La cerise sur le gâteau ! Le deuxième étage est dédié exclusivement à une superbe suite parentale de 86 m² au sol qui est composée d’une salle de bain, un WC séparé et un coin dressing. Vous y apercevrez également une partie de la charpente traditionnelle.

Située rue de l’étang à Laneuveville-devant-Nancy, à proximité de la gare et du centre-ville, proche de Heillecourt, Houdemont, Fléville-devant-Nancy, Art-sur-Meurthe et à moins de 15 minutes du centre-ville de Nancy. Vous serez à proximité de toutes les commodités (crèche, écoles, cabinet médical, parc) ainsi que des commerces locaux (boulangeries, supermarché, pharmacie, bar et tabac). Et l’accès aux axes autoroutiers se trouve à moins de 15 minutes.

Nous ne sommes pas archi mais nous savons faire des plans !

Et sans marteau nous pouvons casser des cloisons, tout est virtuel (magie informatique).

Le samedi tout est permis, même les visites !

découvrir le bien
Prix du bien 350 000 €
Pièce(s) 6
Chambre(s) 4

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs
Code postal 54410
Surface habitable (m²) 185 m²
surface terrain 752 m²
Nombre de chambre(s) 4
Nombre de pièces 6
Nombre de niveaux 3
Vue Sur le jardin.
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 1
Cuisine Américaine
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Gaz, Bois
Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE, Poêle
Format de chauffage Individuel
Interphone NON
Visiophone NON
Balcon OUI
Terrasse OUI
Nombre de garage 1
Nombre de parking 3
Surface cave (m²) 8
Exposition Sud-Ouest
Année de construction 1974
Terrain piscinable OUI

Infos financières

Caractéristiques Valeurs
Prix de vente 350 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Taxe foncière annuelle 1 658 €

Bilans énergétiques

DPE GES
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