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Vendu

POTENTIELLEMENT HEILLECOURT

Heillecourt (54180)
Réf : 1428

POTENTIELLEMENT HEILLECOURT

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Heillecourt, belle ville de 5500 habitants où il fait bon vivre. L’essayer c’est l’adopter ! Cadre verdoyant, Parc de l’Embanie, salles de sport, écoles, accès autoroutiers…

Venez découvrir cette maison individuelle à fort potentiel d’environ 130 m² sur un terrain de plus de 700 m². YES !

Celle-ci vous propose au rez-de-chaussée une belle entrée de 10 m² avec un placard, une chambre de 21 m² avec sa salle d’eau, un atelier, une buanderie et un grand garage de 45 m².

Du potentiel : vous pourrez transformer l’atelier en bureau en isolant et en chauffant et idem pour la buanderie. Soit passer la surface habitable à 155 m², la classe !

Du potentiel à l’étage, la pièce de vie de 47 m² peut atteindre 60 m² si on ouvre la cloison de la cuisine, autant vous dire que ça sent l’ilot central !

Toujours sur ce niveau, 3 chambres de 10 ; 11,5 et 14,5 m² ainsi que la salle de bain et les WC séparés.

Ici beaucoup de travaux sont à prévoir : les sols, les murs, la cuisine, les salles de bain, faire vérifier l’électricité.

Chaudière de 1999 au gaz, fenêtres PVC. Isolation laine soufflée dans les combles. Cheminée non tubée.

Vous l’aurez compris, du potentiel il y en a. A vous de saisir l’opportunité !

A 5 minutes de Fléville-devant Nancy, 10 minutes de Nancy (20 minutes en bus), 5 minutes de la zone du Cora Houdemont, 3 minutes des axes autoroutiers.

Nous ne sommes pas archi mais nous savons faire des plans !

Et sans marteau nous pouvons casser des cloisons, tout est virtuel (magie informatique).

Le samedi tout est permis, même les visites !

Prix du bien 245 000 €
Pièce(s) 6
130
Chambre(s) 4

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs
Code postal 54180
Ville Heillecourt
Surface habitable (m²) 130 m²
surface terrain 700 m²
Nombre de chambre(s) 4
Nombre de pièces 6
Nombre de niveaux 2
Ascenseur NON
Vue Jardin
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 1
Cuisine Séparée
Type de cuisine SEMI-EQUIPEE
Mode de chauffage Gaz
Type de chauffage Radiateur
Format de chauffage Central
Balcon OUI
Loggia NON
Terrasse OUI
Sous/sol AVEC
Nombre de garage 1
Cave NON
Nombre de parking 2
Exposition Nord-Sud
Année de construction 1976
Topographie plat
Terrain piscinable OUI
Terrain arboré OUI
Terrain Cloturé OUI

Infos financières

Caractéristiques Valeurs
Prix de vente 245 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Taxe foncière annuelle 950 €

Bilans énergétiques

DPE GES
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