Exclusif
L’ATELIER DES POSSIBLES
Laître-sous-Amance (54770)Réf :
2988
L’ATELIER DES POSSIBLES
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Une maison individuelle qui n’attend plus que vous. Celle où l’on pose ses valises, ses rêves, et au rez-de-chaussée un canapé XXL dans un salon de 43 m² avec cheminée et portes-fenêtres. La cuisine attenante de 13 m² ne demande qu’à s’ouvrir pour libérer l’espace. Trois chambres, une salle de bain simple mais efficace, un dressing (ou buanderie, au choix), et un accès direct à une terrasse intime et un jardin généreux.
À l’étage, les combles aménagés en 2019 offrent un espace climatisé multifonctions : bureau, salle de jeux ou chambre d’ami (voir plans photos N°10 et 11). En sous-sol, place à la praticité avec garage, cave, cellier, buanderie, chambre d’appoint et chaufferie. Attention, plafond à 1m90 : les basketteurs sont priés de rester à l’étage.
Côté technique ça suit : chaudière fioul Viessmann (2013), toiture ré-isolée en 2019, charpente traditionnelle, tout à l’égout, sur un terrain de 1700 m² arboré, à deux pas de la Porte Verte et tout près de la nature. Proche Bouxières-aux-Chênes, Amance, Laneuvelotte, Agincourt, Essey-les-Nancy.
Une maison pleine de cachet, à moderniser à votre image. Du Brique sur-mesure… oups, du Blique sur-mesure.
Votre agent commercial n’est pas glacial, il sait :
Estimer (sans louche)
Photographier (sans l’aide de Gérard et son smartphone)
Visiter (sans gaffe à la Pierre Richard, quoique !)
Tirer les plans (à l’échelle, pas sur la comète)
Vendre (si on change 4 lettres à BLIQUE, ça fait VENDUE, eh ouais !)
découvrir le bien
Caractéristiques du bien
Caractéristiques
Valeurs
Code postal
54770
Surface habitable (m²)
199 m²
surface terrain
1 711 m²
Nombre de chambre(s)
4
Nombre de pièces
9
Nombre de niveaux
3
Vue
sur terrain arboré
Nb de salle de bains
1
Nb de salle d'eau
1
Cuisine
Séparée
Type de cuisine
Equipée
Mode de chauffage
Fioul, Climatisation, Bois
Type de chauffage
TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE, Air pulsé, Cheminée
Format de chauffage
Individuel, Individuel, Individuel
Terrasse
OUI
Sous/sol
AVEC AMENAGE
Nombre de garage
2
Cave
OUI
Nombre de parking
4
Surface cave (m²)
34
Exposition
Sud
Année de construction
1975
Terrain piscinable
OUI
Terrain arboré
OUI
Infos financières
Caractéristiques
Valeurs
Prix de vente
275 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle
774 €
Ce bien vous est
proposé par
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Détails des diagnostics énergtiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 3 210 € et 4 370 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
