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HOUDREVILLE : LA CAMPAGNE A TROUVÉ SON CRUSH !
Vézelise (54330)Réf :
2979
HOUDREVILLE : LA CAMPAGNE A TROUVÉ SON CRUSH !
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Houdreville, à 5 minutes de Vézelise et de toutes ses commodités - commerces, écoles, vie pratique incluse. La campagne, oui, mais sans le moindre compromis sur le quotidien. Et surtout : sans compromis sur le confort !
Mitoyenne d’un côté, mais avec une grange, cette maison a pris soin d’elle ces dernières années : façade fraîche comme un smoothie (2022), toiture qui ne fait pas son âge (20 ans, encore toute fringante), chauffage version 2026 avec PAC et ballon thermodynamique installés tout récemment, douche et WC neufs côté salle de bain, le reste attend juste votre touche finale. Le poêle à bois ? Tubé en 2023, prêt à faire crépiter vos soirées d’hiver.
Côté intérieur, on est dans le spacieux qui ne se la raconte pas : 5 chambres (ou 4 + 1 salle à manger ou bureau), une cuisine de 18 m² qui donne envie de ressortir la cocotte en fonte, un séjour XXL avec un dégagement idéal pour un espace jeux enfants (voir plans photos N°10-11), et même une cave voûtée de 35 m² pour faire vieillir vos Bordeaux ou vos idées folles.
Le tout sur un jardin de 200 m², assez grand pour une sieste au soleil et quelques plants de tomates. Fibre pour les accros au Wi-Fi, DPE en C pour les accros aux économies, et ambiance village pour les accros au calme.
Envie de vérifier si l’effet coup de cœur existe vraiment ? Passez le pas de la porte… et essayez de repartir.
Signé : le Cabinet Blique, détecteur officiel de maisons qui font du bien.
Votre agent commercial n’est pas glacial, il sait :
Estimer (sans louche)
Photographier (sans l’aide de Gérard et son smartphone)
Visiter (sans gaffe à la Pierre Richard, quoique !)
Tirer les plans (à l’échelle, pas sur la comète)
Vendre (si on change 4 lettres à BLIQUE, ça fait VENDUE, eh ouais !)
découvrir le bien
Caractéristiques du bien
Caractéristiques
Valeurs
Code postal
54330
Surface habitable (m²)
197 m²
surface terrain
340 m²
Nombre de chambre(s)
4
Nombre de pièces
8
Nombre de niveaux
2
Vue
jardin et terrasse intimistes
Nb de salle de bains
1
Cuisine
Séparée
Type de cuisine
SEMI-EQUIPEE
Mode de chauffage
Pompe à chaleur, Fioul, Bois
Type de chauffage
Radiateur, Radiateur, Poêle
Format de chauffage
Individuel, Individuel, Individuel
Terrasse
OUI
Murs mitoyens
1
Nombre de garage
1
Cave
OUI
Nombre de parking
2
Surface cave (m²)
35
Exposition
Sud-Ouest
Année de construction
1900
Terrain arboré
OUI
Infos financières
Caractéristiques
Valeurs
Prix de vente
209 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle
407 €
Ce bien vous est
proposé par
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Détails des diagnostics énergtiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 680 € et 2 310 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
