A COUPER LE SOUFFLE
Art-sur-Meurthe (54510)Réf :
987456321
A COUPER LE SOUFFLE
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Vous cherchez un cocon tout neuf et lumineux ? Ce superbe appartement de 126 m² en rez-de-jardin en second corps de bâtiment n'attend que vous ! Situé dans une copropriété récente de 2021, il a tout pour plaire.
Espace jour : une pièce de vie de 75 m² à couper le souffle, avec des matériaux de qualité et des baies vitrées XXL pour une lumière naturelle toute la journée (exposition Sud-Ouest). C’est le spot parfait pour des soirées cosy ou pour épater vos invités !
Côté nuit : deux chambres cocooning de 12 et 14 m², un dressing de 8 m² (pour vos plus belles tenues !), une salle de bain complète avec douche et baignoire pour choisir entre détente express ou relaxation totale. Et bien sûr, un WC séparé parce que c'est toujours pratique !
Les petits plus qui font la différence : une grande terrasse de 70 m² pour vos barbecues ou simplement profiter du soleil en toute tranquillité.
Un cellier buanderie, une cave de 45 m².
3 places de parking privatives pour que vous n'ayez jamais à chercher où garer votre voiture !
Le tout, dans un cadre moderne et agréable. Un appartement où poser vos valises et profiter instantanément !
Tout y est : crèche, écoles maternelle et primaire, périscolaire, bus de ville du réseau Stan, commerce de proximité.
Proche des axes autoroutiers, des zones commerciales de La Porte Verte et Houdemont, de Saulxures-lès-Nancy, Laneuveville-devant-Nancy, Saint-Max, Pulnoy et Essey-lès-Nancy.
Une fine équipe à votre disposition pour :
Estimer (sans louche)
Photographier (sans l’aide de Gérard et son smartphone)
Visiter (sans gaffe à la Pierre Richard, quoique !)
Tirer les plans (à l’échelle, pas sur la comète)
Vendre (si on change 4 lettres à BLIQUE, ça fait VENDUE, eh ouais !)
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Caractéristiques du bien
Caractéristiques
Valeurs
Code postal
54510
Surface habitable (m²)
126 m²
Surface loi Carrez (m²)
125,66 m²
Nombre de chambre(s)
2
Nombre de pièces
3
Nombre de niveaux
1
Vue
Terrasse et nature
Nb de salle de bains
1
Nb de salle d'eau
1
Cuisine
Américaine
Type de cuisine
Equipée
Mode de chauffage
Electrique
Type de chauffage
Au sol
Format de chauffage
Individuel
Visiophone
OUI
Balcon
OUI
Terrasse
OUI
Sous/sol
SANS
Murs mitoyens
1
Cave
OUI
Nombre de parking
3
Surface cave (m²)
45
Exposition
Sud-Ouest
Année de construction
2021
Infos financières
Caractéristiques
Valeurs
Prix de vente
305 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Charges
40 €
Taxe foncière annuelle
900 €
Ce bien vous est
proposé par
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Détails des diagnostics énergtiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 520 € et 2 100 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
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