Vendu
SI TU VEUX M’ESSAYER
Leyr (54760)Réf :
2180
SI TU VEUX M’ESSAYER
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Eh oui, l’essayer c’est l’adopter !
A Leyr, à 5 minutes en voiture de Bouxières aux Chênes, et à 15 minutes de la Porte Verte d’Essey-les-Nancy, venez découvrir cette maison individuelle de 2006 située dans une rue peu passante.
Au rez-de-chaussée : essayez de rentrer votre voiture, même deux en enfilade dans le garage de 40 m² c’est "easy". Avec accès la chaufferie-buanderie, au studio ou au jardin de 550 m² environ.
Si vous venez à pied, une belle entrée de 15 m² avec un placard vous attendra !
Toujours sur ce niveau le studio indépendant avec kitchenette, salle d’eau et WC parfait pour un ado en quête de fugue ou pour les plus aguerris à louer en Airbnb pour mettre les "sousous" dans la "popoche" (entrée privative sur le côté de la maison également).
A l’étage du pavillon, essayez cette pièce de vie lumineuse de 35 m² avec la cuisine ouverte et accès à la terrasse où la vue y est bien dégagée et appréciable.
Trois chambres toutes équipées d’un placard (pas besoin d’armoire, la vie est belle).
Salle de bain avec baignoire, double vasque et grande douche à l’italienne, que demande le peuple ? WC séparé yes !
Et pour finir en beauté et donner de la splendeur à la pièce de vie, une mezzanine de 46 m² au sol où vous pourrez laisser libre cours à votre imagination (billard, ping-pong, chambre, bureau ou les 4 ?).
Chauffage par poêle à pellets ainsi que chaudière au fioul. Fenêtres PVC double vitrage et volets roulants électriques. Porte de garage motorisée. Tout à l’égout. Fibre.
Proche Montenoy, Faulx, Agincourt, Jeandelaincourt, Nomeny, autoroute de Nancy-Metz en 10 minutes.
Alors on l’essaye ?
Nous ne sommes pas archi mais nous savons faire des plans !
Et sans marteau nous pouvons casser des cloisons, tout est virtuel (magie informatique).
Le samedi tout est permis, même les visites !
Caractéristiques du bien
Caractéristiques
Valeurs
Code postal
54760
Surface habitable (m²)
154 m²
surface terrain
600 m²
Nombre de chambre(s)
4
Nombre de pièces
6
Nombre de niveaux
3
Vue
Dégagée
Nb de salle de bains
1
Nb de salle d'eau
1
Cuisine
Américaine
Type de cuisine
Equipée
Mode de chauffage
Fioul, Granules
Type de chauffage
Radiateur, Poêle
Format de chauffage
Central, Individuel
Balcon
OUI
Terrasse
OUI
Sous/sol
SANS
Nombre de garage
1
Cave
NON
Nombre de parking
2
Exposition
Nord-Ouest
Année de construction
2006
Terrain piscinable
OUI
Terrain arboré
OUI
Infos financières
Caractéristiques
Valeurs
Prix de vente
259 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle
336 €
Détails des diagnostics énergtiques
DPE ANCIENNE VERSION
