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VIVRE DE PLAIN PIED
Ludres (54710)Réf :
2817
VIVRE DE PLAIN PIED
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La vie est plus douce quand elle se vit… de plain-pied !
Et c’est exactement ce que vous offre cette maison individuelle de 115 m² habitables. Tout y est accessible sans escaliers, pour un confort absolu au quotidien.
Dès l’entrée avec placard, on découvre une grande pièce de vie de 50 m² baignée de lumière, avec cuisine neuve et accès direct à la terrasse et au jardin. Le tout sur une parcelle de 550 m².
Côté nuit, c’est le jackpot : quatre vraies chambres, pour accueillir famille, amis ou télétravail au calme. Une salle de bain moderne avec grande douche à l’italienne et des WC séparés complètent ce niveau.
Un grand garage sur le côté, deux places de stationnement dans l’allée, et une pompe à chaleur qui chauffe… mais qui climatise aussi, pour vivre bien été comme hiver.
Rue du Bas de la côte, à deux pas du parc de Genobois, proche de toutes les commodités et des accès rapides vers Messein, Méréville, Richardménil, Fléville-devant-Nancy et bien sûr Nancy.
Alors, prêt à poser vos valises… et vos pieds, sans jamais grimper d’étage ?
Votre agent commercial n’est pas glacial, il sait :
Estimer (sans louche)
Photographier (sans l’aide de Gérard et son smartphone)
Visiter (sans gaffe à la Pierre Richard, quoique !)
Tirer les plans (à l’échelle, pas sur la comète)
Vendre (si on change 4 lettres à BLIQUE, ça fait VENDUE, eh ouais !)
découvrir le bien
Caractéristiques du bien
Caractéristiques
Valeurs
Code postal
54710
Surface habitable (m²)
115 m²
surface terrain
550 m²
Nombre de chambre(s)
4
Nombre de pièces
5
Nombre de niveaux
1
Vue
Jardin
Nb de salle de bains
1
Nb de salle d'eau
1
Cuisine
Américaine
Type de cuisine
Equipée
Mode de chauffage
Pompe à chaleur
Type de chauffage
Air pulsé
Format de chauffage
Individuel
Balcon
OUI
Terrasse
OUI
Sous/sol
SANS
Nombre de garage
1
Cave
NON
Nombre de parking
2
Exposition
Nord-Sud
Année de construction
1974
Terrain arboré
OUI
Infos financières
Caractéristiques
Valeurs
Prix de vente
299 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle
1 350 €
Détails des diagnostics énergtiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 100 € et 1 550 € . 2000 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
