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UNE MOUETTE CEST CHOUETTE

Ludres (54710)
Réf : 454

UNE MOUETTE CEST CHOUETTE

Peut être réussirez vous à les apercevoir depuis votre balcon étant donné que l’on a vu sur La Moselle et les étangs de Messein. Si ce n’est pas le cas, vous pourrez vous contenter de la vue certes mais aussi du lever de soleil dans ce joli appartement de type F2 d’environ 52m² orienté Est et situé au 6e étage sur 7 de cette résidence avec parkings et ASCENSEURS (accesibilté handicapée également). Son espace de vie de 28m² environ dispose d’une CUISINE EQUIPEE OUVERTE et  de la CLIMATISATION REVERSIBLE. Salle d’eau et wc séparé donnant sur une belle chambre d’environ 12m² avec un DOUBLE DRESSING INDEPENDANT. Un autre dressing également dans l’entrée. Double accès sur le balcon par porte fenêtre dans la chambre et BAIE VITREE dans le salon.

 

Chauffage collectif électrique au sol, eau chaude individuelle, volets électriques, visiophone, parking collectif, ligne de bus en bas de la résidence pour Ludres-Villers ou Nancy. Proche Messein , Fleville, Mereville, Richarménil.

 

Le prix comprend également une cave sèche indépendante ainsi qu'un garage individuel privatif fermé un véhicule.

 

Idéal pour un premier achat ou pour un couple.

Nous disposons des plans et des côtes et pouvons sur demande et gratuitement réaliser des modélisations afin d’aménager ce bien selon vos envies.

De la même manière, afin de vous accompagner du mieux possible et de vous offrir une prestation complète, nous travaillons en partenariat direct avec des entreprises compétentes capables de réaliser tous vos devis dans les meilleures conditions de délai et de prix pour vos travaux d’aménagement ou de rénovation si nécessaire.

N’hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements ou pour visiter, samedi y compris.

A decouvrir en VISITE VIRTUELLE sur notre site internet et plus de photos disponibles également.

découvrir le bien
Prix du bien 100 000 € HAI*
Pièce(s) 2
52
Chambre(s) 1

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs
Code postal 54710
Ville Ludres
Surface habitable (m²) 52 m²
Surface loi Carrez (m²) 52,39 m²
Nombre de chambre(s) 1
Nombre de pièces 2
Etage 6
Ascenseur OUI
Vue messein
Nb de salle d'eau 1
Cuisine Américaine
Type de cuisine SEMI-EQUIPEE
Mode de chauffage Electrique
Type de chauffage Au sol
Format de chauffage Collectif
Visiophone OUI
Terrasse OUI
Nombre de garage 1
Cave OUI
Nombre de parking 2
Exposition Est
Année de construction 1974

Infos financières

Caractéristiques Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 100 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 95 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 5,26 %
Charges 136 €
Taxe foncière annuelle 572 €

Bilans énergétiques

DPE GES
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* HAI : Honoraires d'Agences Inclus