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LE MAITRE C’EST VOUS !

Lunéville (54300)
Réf : 2038

LE MAITRE C’EST VOUS !

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Rendez-vous à Lunéville, pour une maison de Maître.

Sortie de terre dans les années 1800, vous tomberez sous le charme de cette spectaculaire maison au caractère bien trempé.

Cette bâtisse vous offrira 285 m² répartis sur trois niveaux d’habitation, sans oublier son agréable cave d’environ 80 m². Le tout édifié sur un terrain de 490 m². DEVENEZ LE MAITRE DES LIEUX !

Vous pourrez admirer ses belles cheminées toutes vêtues de marbre, ainsi que ses hauts plafonds et ses parquets massifs !

Commençons par le rez-de-chaussée ! Avec sa jolie pièce de vie de 40 m², sa salle à manger de 18 m². Qui dit salle à manger dit cuisine de 17 m² et son atelier de 13 m².

Au premier ! Vous aurez le choix avec ses trois chambres qui pour la plus petite mesure 18 m² et la plus grande 20.5 m² et qui pour deux d’entre elles sont équipées de dressing. Ce premier niveau vous offrira aussi sa jolie salle d’eau de 8 m² avec WC, sans oublier son balcon de 2 m².

Finissons par le deuxième ! Avec ses quatre chambres de 11, 15, 16 et 18 m², sa salle de bain de 11.5 m², son WC et l’accès au grenier.

Le clou du spectacle ! Cette grande terrasse d’environ 100 m² avec accès direct sur les pièces de vie.

Du côté technique ! L’isolation des combles ainsi que le traitement de charpente ont été faits en novembre 2020, la chaudière gaz WIESSMAN à moins de 10 ans, le deuxième étage est équipé d’une ventilation positive, toutes les fenêtres sont en double vitrage PVC sauf les deux fenêtres de l’atelier.

Proche de la gare, du centre-ville, des écoles, des transports en commun et des accès autoroutiers vous n’aurez aucun mal à rejoindre Nancy, Dombasle-sur-Meurthe ou encore Baccarat ! C’EST PAS LE CHATEAU MAIS ON Y EST PRESQUE !

Nous ne sommes pas archi mais nous savons faire des plans !

Et sans marteau nous pouvons casser des cloisons, tout est virtuel (magie informatique).

Le samedi tout est permis, même les visites

Prix du bien 300 000 €
Pièce(s) 9
Chambre(s) 7

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs
Code postal 54300
Surface habitable (m²) 285 m²
surface terrain 490 m²
Nombre de chambre(s) 7
Nombre de pièces 9
Nombre de niveaux 3
Ascenseur NON
Vue Sur jardin
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 2
Cuisine Séparée
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Gaz
Type de chauffage Radiateur
Format de chauffage Individuel
Interphone NON
Visiophone NON
Balcon OUI
Loggia NON
Terrasse OUI
Sous/sol AVEC
Murs mitoyens 2
Cave OUI
Nombre de parking 1
Surface cave (m²) 80
Exposition Nord-Ouest
Année de construction 1800
Topographie plat
Terrain piscinable OUI
Terrain arboré OUI
Terrain Cloturé OUI

Infos financières

Caractéristiques Valeurs
Prix de vente 300 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Taxe foncière annuelle 2 057 €

Bilans énergétiques

DPE GES
DPE ANCIENNE VERSION
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