Vendu
LE MAITRE C’EST VOUS !
Lunéville (54300)Réf :
2038
LE MAITRE C’EST VOUS !
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Rendez-vous à Lunéville, pour une maison de Maître.
Sortie de terre dans les années 1800, vous tomberez sous le charme de cette spectaculaire maison au caractère bien trempé.
Cette bâtisse vous offrira 285 m² répartis sur trois niveaux d’habitation, sans oublier son agréable cave d’environ 80 m². Le tout édifié sur un terrain de 490 m². DEVENEZ LE MAITRE DES LIEUX !
Vous pourrez admirer ses belles cheminées toutes vêtues de marbre, ainsi que ses hauts plafonds et ses parquets massifs !
Commençons par le rez-de-chaussée ! Avec sa jolie pièce de vie de 40 m², sa salle à manger de 18 m². Qui dit salle à manger dit cuisine de 17 m² et son atelier de 13 m².
Au premier ! Vous aurez le choix avec ses trois chambres qui pour la plus petite mesure 18 m² et la plus grande 20.5 m² et qui pour deux d’entre elles sont équipées de dressing. Ce premier niveau vous offrira aussi sa jolie salle d’eau de 8 m² avec WC, sans oublier son balcon de 2 m².
Finissons par le deuxième ! Avec ses quatre chambres de 11, 15, 16 et 18 m², sa salle de bain de 11.5 m², son WC et l’accès au grenier.
Le clou du spectacle ! Cette grande terrasse d’environ 100 m² avec accès direct sur les pièces de vie.
Du côté technique ! L’isolation des combles ainsi que le traitement de charpente ont été faits en novembre 2020, la chaudière gaz WIESSMAN à moins de 10 ans, le deuxième étage est équipé d’une ventilation positive, toutes les fenêtres sont en double vitrage PVC sauf les deux fenêtres de l’atelier.
Proche de la gare, du centre-ville, des écoles, des transports en commun et des accès autoroutiers vous n’aurez aucun mal à rejoindre Nancy, Dombasle-sur-Meurthe ou encore Baccarat ! C’EST PAS LE CHATEAU MAIS ON Y EST PRESQUE !
Nous ne sommes pas archi mais nous savons faire des plans !
Et sans marteau nous pouvons casser des cloisons, tout est virtuel (magie informatique).
Le samedi tout est permis, même les visites
Caractéristiques du bien
Caractéristiques
Valeurs
Code postal
54300
Surface habitable (m²)
285 m²
surface terrain
490 m²
Nombre de chambre(s)
7
Nombre de pièces
9
Nombre de niveaux
3
Ascenseur
NON
Vue
Sur jardin
Nb de salle de bains
1
Nb de salle d'eau
2
Cuisine
Séparée
Type de cuisine
Equipée
Mode de chauffage
Gaz
Type de chauffage
Radiateur
Format de chauffage
Individuel
Interphone
NON
Visiophone
NON
Balcon
OUI
Loggia
NON
Terrasse
OUI
Sous/sol
AVEC
Murs mitoyens
2
Cave
OUI
Nombre de parking
1
Surface cave (m²)
80
Exposition
Nord-Ouest
Année de construction
1800
Topographie
plat
Terrain piscinable
OUI
Terrain arboré
OUI
Terrain Cloturé
OUI
Infos financières
Caractéristiques
Valeurs
Prix de vente
300 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle
2 057 €
Détails des diagnostics énergtiques
DPE ANCIENNE VERSION
