0

PROUVE N'A PLUS RIEN A PROUVER !!!

Frouard (54390)
Réf : 20

A découvrir en exclusivité en visite virtuelle à 360° sur notre site internet.

 

Au coeur de la 1 ère couronne de NANCY, une jolie ville pleine de qualités cachées... FROUARD ...

Superbe maison individuelle d'architecte datée de 1957, réalisée par un des élèves de Prouvé, d'environ 250 m² entièrement de plain-pied et en chauffage au sol. Son agencement et sa distribution des pièces sont parfaitement pensés: 4 des chambres sont réparties d'un côté de la maison avec 2 salles de bain attitrées tandis que la suite parentale se situe de l'autre côté. Entre ces deux espaces de nuit se trouve l'impressionnant salon séjour d'environ100 m² avec sa belle cheminée et son sol marbré. Des dressings et des rangements ont été prévus dès la conception, tout comme l'ouverture sur l'extérieur de l'ensemble de l'habitation. En effet, sa forme atypique lui permet d'avoir une hyper luminosité constante dans toutes ses pièces grâce à d'immenses baies vitrées, notamment le salon séjour ainsi que la cuisine et la chambre parentale. Les sous-sols ont été également bien pensés et offrent une splendide cave, idéale pour les amateurs de grands vins qui pourront ici les conserver de la meilleure façon qu'il soit. Les extérieurs sont comme l'habitation, c'est-à-dire grandiose, avec une surface d'environ 2200 m² répartie en deux espaces différents: un jardin arboré à l'avant de la maison et un second à l'arrière offrant une piscine chauffée sans vis-à-vis. La maison dispose également de doubles garages indépendant et électriques.

Une habitation nécessitant au minimum 50 000€ pour lui donner une seconde vie: reprise totale de la toiture (30 000€ environ), rafraichissement intérieurs pour être de nouveau dans l'air du temps et nettoyage des espaces verts.

 

Plus de photos et une visite 360° sont disponibles sur notre site internet.

Nous disposons également des plans et des côtes et pouvons sur demande et gratuitement réaliser des modélisations afin d'aménager ce bien selon vos envies.

De la même manière, afin de vous accompagner du mieux possible et de vous offrir une prestation complète, nous travaillons en partenariat direct avec des entreprises compétentes capables de réaliser tous vos devis dans les meilleures conditions de délai et de prix pour vos travaux d'aménagement ou de rénovation.

N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements ou pour visiter, samedi y compris.

Prix du bien 300 000 €
Pièce(s) 10
245
Chambre(s) 4

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs
Code postal 54390
Ville Frouard
Surface habitable (m²) 245 m²
surface terrain 2 200 m²
Surface loi Carrez (m²) 245 m²
Nombre de chambre(s) 4
Nombre de pièces 10
Vue piscine
Nb de salle de bains 3
Cuisine Séparée
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Gaz
Type de chauffage Au sol
Format de chauffage Individuel
Interphone OUI
Visiophone OUI
Balcon NON
Terrasse OUI
Sous/sol AVEC AMENAGE
Nombre de garage 2
Cave OUI
Exposition Sud
Année de construction 1957

Infos financières

Caractéristiques Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 300 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 290 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,45 %
Taxe foncière annuelle 3 159 €

Bilans énergétiques

DPE GES
Ce bien vous est proposé par