PROJET MIXTE POUR INVESTISSEURS
Malzéville (54220)Réf : 1994
PROJET MIXTE POUR INVESTISSEURS
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En plein centre de Malzéville je vous présente ici plusieurs projets pour cet appartement d'environ 196 m² dont 163 m² carrez en duplex (avec grenier de 110 m² au sol à aménager au-dessus) au 2ème étage d’une copropriété de 6 lots.
Toutes les autorisations ont été acceptées par la copropriété ainsi que par l’urbanisme pour aménager le grenier en habitation, y mettre des vélux, modifier les colonnes électriques, les évacuations, les VMC etc...
Le palier du 2ème étage est entièrement privatif, il dessert l’appartement et le grenier.
L’appartement dispose d’une grande pièce de vie de 50 m², deux chambres et une salle de bain. Il demande quelques travaux de remise en état.
Côté projet, vous pouvez habiter un appartement et louer le grenier une fois réhabilité, vous pouvez aussi louer les deux. Ou simplement refaire l’ensemble et revendre le tout ou à la découpe.
Le mieux pour cela serait de s’en rendre compte sur place. Un mot un geste et Benji fait le reste, je vous invite à me contacter.
Nous ne sommes pas archi mais nous savons faire des plans !
Et sans marteau nous pouvons casser des cloisons, tout est virtuel (magie informatique).
Le samedi tout est permis, même les visites !
Caractéristiques du bien
Caractéristiques
Valeurs
Code postal
54220
Surface habitable (m²)
163 m²
Surface loi Carrez (m²)
95,25 m²
Nombre de chambre(s)
2
Nombre de pièces
3
Etage
2
Nombre de niveaux
1
Ascenseur
NON
Vue
Jardin, rue
Nb de salle de bains
1
Nb de salle d'eau
1
Cuisine
Américaine
Type de cuisine
SEMI-EQUIPEE
Mode de chauffage
Gaz
Type de chauffage
Radiateur
Format de chauffage
Central
Interphone
OUI
Balcon
NON
Loggia
NON
Terrasse
NON
Sous/sol
AVEC
Murs mitoyens
1
Cave
OUI
Exposition
Est-Ouest
Année de construction
1930
Infos financières
Caractéristiques
Valeurs
Prix de vente
179 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle
2 000 €
Ce bien vous est
proposé par
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