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MA FAMILLE D ABORD

Mont-sur-Meurthe (54360)
Réf : 876

MA FAMILLE D'ABORD

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Certes ce n’est pas la famille Kyle qui réside ici à Mont sur Meurthe, bien connue plutôt à la TV dans le cadre de cette sitcom américaine des années 2000, mais pourtant tous les membres y auraient leur place. En effet cette maison familiale et individuelle dispose de 4 chambres de belle taille (10 à 13 m²) ainsi que d’une suite parentale toute récente (26 m² en totalité avec le dressing indépendant et la salle de bains) puisqu’elle est en cours de finition pour la mise en vente. Une grande pièce de vie de 38 m² propose un espace ouvert avec la cuisine. Il y a également une salle de bain, un WC séparé, une grande buanderie et un garage double véhicules. 140 m² habitables donc pour le grand plaisir de tous, 195 m² en totalité. De quoi stocker, jouer et se sentir à l’aise !

 

La maison est chauffée par une pompe à chaleur récente (2013) ainsi qu’un poêle à bois de 2015 ce qui lui permet d’avoir un bon classement énergétique. Toute l’électricité a été refaite, aucun défaut électrique suite au diagnostic tout comme absence d’amiante. Parquet poncé, teinté et vitrifié en 2013 ; porte d’entrée 5 points de 2018 ; fenêtres double vitrage ; plomberie changée en 2013 ; tuilage toiture en 2010. Ma famille d’abord certes, mais dans de bonnes conditions !

 

Et qui dit famille dit écoles. Sur place l’école St Exupéry dispose d’une école maternelle et primaire sur 4 classes. Le bus sinon dessert Lunéville pour le collège et lycée. Proche Damelevières, Blainville sur l’eau, Rehainviller.

 

Nous disposons des plans et des côtes et pouvons sur demande et gratuitement réaliser des modélisations afin d’aménager ce bien selon vos envies.

De la même manière, afin de vous accompagner du mieux possible et de vous offrir une prestation complète, nous travaillons en partenariat direct avec des entreprises compétentes capables de réaliser tous vos devis dans les meilleures conditions de délai et de prix pour vos travaux d’aménagement ou de rénovation si nécessaire.

N’hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements ou pour visiter, samedi y compris.

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Prix du bien 225 000 € HAI*
Pièce(s) 7
140
Chambre(s) 5

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs
Code postal 54360
Ville Mont-sur-Meurthe
Surface habitable (m²) 140 m²
surface terrain 564 m²
Nombre de chambre(s) 5
Nombre de pièces 7
Nombre de niveaux 2
Vue sur les jardins
Nb de salle de bains 2
Cuisine Américaine
Type de cuisine SEMI-EQUIPEE
Mode de chauffage Pompe à chaleur, Bois
Type de chauffage Radiateur, Poêle
Format de chauffage Individuel
Balcon OUI
Loggia NON
Terrasse OUI
Sous/sol AVEC AMENAGE
Nombre de garage 1
Cave NON
Nombre de parking 2
Exposition Est
Année de construction 1969
Topographie plat
Terrain arboré OUI
Terrain Cloturé OUI

Infos financières

Caractéristiques Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 225 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 213 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 5,63 %
Taxe foncière annuelle 672 €

Bilans énergétiques

DPE GES
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* HAI : Honoraires d'Agences Inclus