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PULNOY ET MOI

Pulnoy (54425)
Réf : 1174

PULNOY ET MOI

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Parce que je le vaux bien ! Bien entendu que vous le valez bien, et cette maison aussi. Mitoyenne d’un coté (mais deux dalles séparées), elle a été construite en 2012 puis agrandie en 2015 pour faire à ce jour 125 m² habitables et elle bénéficie donc encore des garanties constructeur. Parce qu’elle le vaut bien. Et à moins de 2000€ le m² pour une maison de moins de 10 ans en plein cœur de Pulnoy, elle le vaut même carrément bien !

Son rez de chaussée se compose d’une entrée avec dressing, WC et buanderie cellier, puis d’une belle pièce de vie de 42 m² avec une cuisine ouverte et entièrement équipée. Parce que vous le valez bien. Sortie directe sur une terrasse de 25 m² en bois exotique avec store électrique et cabanon de jardin. Et accès par un portillon sur un espace vert collectif et une servitude de passage pour vélos ou autres (voir plan photo N°10).

A l’étage, vous disposerez de deux chambres : une de 12.5 m² et une de 14 m² en enfilade avec une précédente pièce de 14 m² également pouvant ainsi servir de dressing, bureau ou chambre bébé. Une salle de bains avec WC et double vasque complètent ce niveau. Sous combles une troisième chambre a été aménagée d’une surface de 17 m² environ.

Cette maison le vaut bien car labellisée RT2005 et reconnue pour ses performances énergétiques, elle bénéficie donc d’une isolation renforcée ainsi que d’une chaudière basse consommation gaz pour le chauffage et l’eau chaude. Complément de chauffage par poêle à granulés programmable installé en 2015, volets électriques centralisés. 2 places de stationnement privatives devant la maison.

Pulnoy et moi bien entendu puisque vous serez en plein centre ville, proche des écoles et des transports, et vous jouirez même du marché dominical en bas de chez vous ainsi que d'une aire de jeux pour les enfants. Golf et Porte Verte à moins de 5 minutes en voiture.

Alors pour savoir si vous valez cette maison rare sur le secteur, contactez nous pour visiter.

Nous ne sommes pas archi mais nous savons faire des plans !

Et sans marteau nous pouvons casser des cloisons, tout est virtuel (magie informatique).

Le samedi tout est permis, même les visites !

découvrir le bien
Prix du bien 249 000 €
Pièce(s) 5
125
Chambre(s) 3

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs
Code postal 54425
Ville Pulnoy
Surface habitable (m²) 125 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 5
Nombre de niveaux 3
Vue terrasse
Nb de salle de bains 1
Cuisine Américaine
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Gaz, Granules
Type de chauffage Radiateur, Poêle
Format de chauffage Individuel
Interphone OUI
Terrasse OUI
Sous/sol SANS
Murs mitoyens 1
Cave NON
Nombre de parking 2
Exposition Est
Année de construction 2012

Infos financières

Caractéristiques Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 249 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 237 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 5,06 %
Taxe foncière annuelle 1 137 €
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