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CE QUI ETAIT " ROSE HIER " LE RESTERA !!!

Rosières-aux-Salines (54110)
Réf : 456

CE QUI ETAIT " ROSE HIER " LE RESTERA !!!

 

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160 m² de bonheur à Rosières aux salines sur 1000 m² de terrain, c'est possible!!!  C'est dans les hauteurs de cette ville que vous pourrez acquérir cette maison d'architecte datant de 2001 .

Vous y trouverez au 1er étage la partie vie; composée d'un salon séjour de 42 m² exposé Sud-Est, d'une cuisine équipée de 13 m² pouvant facilement être ouverte sur la pièce de vie, de 3 chambres de respectivement 15 m², 13 m² et 12 m² équipées de dressings. Pour compléter ce palier, un vaste couloir de 7 m², une salle de bain moderne de 8 m² et un toilette séparé viennent s'y implanter. Le tout pour une surface habitable sur ce niveau de 111 m².

Au sous sol, vous y retrouverez la même surface qui comprend un garage de 59 m², pouvant facilement accueillir 2 véhicules, un coin atelier et un autre chaufferie pour une surface de 28 m², une cave de 17 m² ainsi que le hall d'entrée de 12 m².

Enfin, au 2ème étage, une chambre, pouvant faire office de salle de jeux de 35 m² avec son accès direct sur l'une des 2 terrasses et des combles aménageables de 31 m² au sol viennent compléter cet ensemble.

Côté équipements, vous aurez le luxe d'actionner vos volets roulants électriquement, serez serein lorsque vous partirez en vacance grâce à son système d'alarme mis en place, aurez tout loisir de réguler votre température grâce à sa chaudière DE DIETRICH, et pourrez réaliser des économies d'eau de part son système de récupération.

C'est avec un panorama à couper le souffle mais néanmoins proche de toutes les commodités (gare, arrêt de bus, entrée d'autoroute en direction de Nancy ou Lunéville, pharmacie, boulangeries, tabac, médecins...), que vous pourrez devenir l'heureux propriétaire de ce bien.

 

 

Nous disposons des plans et des côtes et pouvons sur demande et gratuitement réaliser des modélisations afin d’aménager ce bien selon vos envies.

De la même manière, afin de vous accompagner du mieux possible et de vous offrir une prestation complète, nous travaillons en partenariat direct avec des entreprises compétentes capables de réaliser tous vos devis dans les meilleures conditions de délai et de prix pour vos travaux d’aménagement ou de rénovation si nécessaire.

N’hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements ou pour visiter, samedi y compris.

Plus de photos et de renseignements sur notre site internet.

 

 

Prix du bien 265 000 €
Pièce(s) 6
160
Chambre(s) 4

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs
Code postal 54110
Ville Rosières-aux-Salines
Surface habitable (m²) 160 m²
surface terrain 1 007 m²
Surface loi Carrez (m²) 160 m²
Nombre de chambre(s) 4
Nombre de pièces 6
Nombre de niveaux 3
Vue Dégagée
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 1
Cuisine Séparée
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Fioul
Type de chauffage Radiateur
Format de chauffage Individuel
Terrasse OUI
Nombre de garage 1
Cave OUI
Nombre de parking 2
Surface cave (m²) 17
Exposition Sud-Est
Année de construction 2003
Terrain arboré OUI

Infos financières

Caractéristiques Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 265 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 253 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,74 %
Taxe foncière annuelle 1 500 €

Bilans énergétiques

DPE GES
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