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UNE VUE QUE DIS JE CEST UN CAP UNE PENINSULE

Villers-lès-Nancy (54600)
Réf : 1974

UNE VUE, QUE DIS JE C’EST UN CAP, UNE PENINSULE !

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A Villers les Nancy, sur les hauteurs, proche du domaine de l’Asnée, venez découvrir cette maison de 1972 sur 3 niveaux et mitoyenne des deux cotés à fort potentiel qui pourra devenir votre cap, votre péninsule !

UNE VUE c’est certain, de part son emplacement elle domine la ville et offre ainsi une belle vue dégagée sur celle-ci en tout temps.

UN CAP : cette maison a un fort potentiel grâce à ses 6 chambres, son séjour de 30 m², son garage de 33 m², ses combles aménageables (dalle béton), son jardin clos de 230 m² environ. Mais il faudra franchir le cap de se lancer dans sa rénovation pour exploiter toutes les possibilités des 160 m² habitables et modulables qu’elle propose (voir plans et suggestion d’aménagement en photos 9 et 10). Ce bâti peut aussi de part ses volumes tout à fait convenir à l’installation de bureaux par exemple.

UNE PENINSULE : à vous de vous la créer ! Et pour cela, la maison dispose d’un chauffage au gaz avec radiateurs fonte, eau chaude par ballon électrique, fenêtres simple vitrage et volets manuels, fibre qui arrive dans le garage. A prévoir donc un rafraichissement intérieur complet, menuiseries, chaudière, tableau électrique, isolation des combles. Proche Laxou, Nancy, Brabois, CPN.

Cette fois il y aura bien des pierres, et si il y a des pierres il y a un palais alors pour que cela devienne le votre, n’hésitez pas à nous contacter pour visiter.

Nous ne sommes pas archi mais nous savons faire des plans !

Et sans marteau nous pouvons casser des cloisons, tout est virtuel (magie informatique).

Le samedi tout est permis, même les visites !

Prix du bien 326 000 €
Pièce(s) 9
160
Chambre(s) 6

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs
Code postal 54600
Surface habitable (m²) 160 m²
surface terrain 370 m²
Nombre de chambre(s) 6
Nombre de pièces 9
Nombre de niveaux 3
Vue sur la ville
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 1
Cuisine Séparée
Mode de chauffage Gaz
Type de chauffage Radiateur
Format de chauffage Individuel
Balcon OUI
Terrasse OUI
Sous/sol AVEC
Murs mitoyens 2
Nombre de garage 1
Cave NON
Nombre de parking 1
Exposition Sud
Année de construction 1972
Terrain arboré OUI

Infos financières

Caractéristiques Valeurs
Prix de vente 326 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Taxe foncière annuelle 2 141 €

Bilans énergétiques

DPE GES
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