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Vendu

EN CATIMINI A FLAVIGNY !

Flavigny-sur-Moselle (54630)
Réf : 396

EN CATIMINI A FLAVIGNY !

 

Visitez ce bien autrement en vous rendant de suite sur notre site internet!

 

Maison de village mitoyenne d’un côté et modernisée avec goût !

C’est 160 m² distribués sur 2 niveaux !

Venez !!! Et rentrez chez vous, soit par le garage soit par l’entrée principale mesurant 13 m² avec un escalier pour accéder à l’étage.

En bas, on retrouve aussi un coin nuit avec 2 chambres et une pièce d’eau avec toilette. Une dernière pièce qui sert actuellement de buanderie et de cuisine d’été. Plutôt pratique pour les beaux jours !

 Ah oui je précise, vous pouvez pointer le bout de votre nez dehors : il y a une cour et un jardinet…

C’est ici qu’il faut agir ! Si vous voulez planter des choux… ou du gazon, c’est possible ! Si vous voulez prolonger la terrasse alors bétonnez ! Faites tout simplement de votre extérieur quelque chose qui vous ressemble !

Revenons-en à nos moutons : l’intérieur !

Le 2ème niveau est tout aussi bien rénové. Vous profiterez d’une pièce de vie de 45 m² avec sa cuisine équipée ! De 2 chambres dont une suite parentale de 30m² avec baignoire encastrée dans le sol et son dressing : le top ! Et un toilette.

Vous serez à 15 minutes en voiture de Nancy, à 3 km de Richardménil et à 4 km de Ludres, Azelot, Frolois ou Pulligny.

Vous vivrez dans un environnement agréable, dans un cadre naturel avec des plans d’eau. Vous aurez tout de même des commerces (auto-école, boulangerie, chambres d’hôte, école maternelle et primaire, médecins, pharmacie, crèche, restaurant, bar, fleuriste), des sports (danse, gym, tennis, foot, vélo, badminton, arts martiaux, yoga, foot, handball) et des transports (TMM et TED). 

 

Nous disposons également des plans et des cotes. Nous pouvons sur demande et gratuitement réaliser des modélisations afin d'aménager ce bien selon vos envies.

N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements ou pour visiter, samedi y compris.

Prix du bien 234 000 €
Pièce(s) 5
165
Chambre(s) 4

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs
Code postal 54630
Ville Flavigny-sur-Moselle
Surface habitable (m²) 165 m²
surface terrain 210 m²
Surface loi Carrez (m²) 165 m²
Nombre de chambre(s) 4
Nombre de pièces 5
Nombre de niveaux 2
Ascenseur NON
Vue Dégagée
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 1
Cuisine Américaine
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Gaz
Type de chauffage Radiateur
Format de chauffage Individuel
Interphone OUI
Visiophone OUI
Balcon NON
Loggia NON
Terrasse OUI
Sous/sol SANS
Murs mitoyens 1
Nombre de garage 1
Cave NON
Exposition Sud-Ouest
Année de construction 1800

Infos financières

Caractéristiques Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 234 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 220 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 6,36 %
Taxe foncière annuelle 1 188 €
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