Vendu
PETIT QUI A TOUT D’UN GRAND
Frouard (54390)Réf :
2858
PETIT QUI A TOUT D’UN GRAND
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Le petit nid qui a tout d’un grand ! Au 129 rue de Metz à Frouard.
Posez vos valises côté cour, au calme, dans cet appartement F1 Bis de 29 m². Une grande cuisine toute équipée pour régaler vos potes, une pièce de vie lumineuse de 15 m² où vous faites cohabiter espace salon et chambre sans souci.
Salle d’eau avec douche pour les matins pressés, et un WC séparé parce que, oui, c’est quand même plus pratique.
Possibilité de transformer l'appartement en F2 avec une chambre séparée en décalant la cloison (voir plan en photo N°11).
En bonus ? Une cave pour entasser (ou ranger, on ne juge pas), un grenier pour stocker vos trésors, et… roulement de tambour… un garage pour bichonner votre bolide ou planquer vos vélos.
Niveau confort, c’est du sérieux : fenêtres PVC double vitrage, volets roulants électriques, isolation intérieure, cumulus thermodynamique tout neuf, VMC flambant neuve, et toiture en bon état avec écran sous toiture.
Les charges ? Une blague… 30€ par mois.
Et pour les investisseurs malins : ancien loyer à 390€ hors charges. Autant dire que ça coche toutes les cases !
Proche des axes autoroutiers, des lignes de bus, de la gare, des écoles, des commerces, du centre-ville, de Pompey et de Champigneulles.
Votre agent commercial n’est pas glacial, il sait :
Estimer (sans louche)
Photographier (sans l’aide de Gérard et son smartphone)
Visiter (sans gaffe à la Pierre Richard, quoique !)
Tirer les plans (à l’échelle, pas sur la comète)
Vendre (si on change 4 lettres à BLIQUE, ça fait VENDUE, eh ouais !)
Caractéristiques du bien
Caractéristiques
Valeurs
Code postal
54390
Surface habitable (m²)
29 m²
Surface loi Carrez (m²)
28,83 m²
Nombre de chambre(s)
1
Nombre de pièces
2
Ascenseur
NON
Vue
Sur la cour
Nb de salle de bains
1
Nb de salle d'eau
1
Cuisine
Séparée
Type de cuisine
Equipée
Mode de chauffage
Electrique
Type de chauffage
Radiateur
Format de chauffage
Individuel
Interphone
OUI
Balcon
NON
Terrasse
NON
Sous/sol
AVEC
Murs mitoyens
1
Nombre de garage
1
Cave
OUI
Nombre de parking
1
Surface cave (m²)
4
Exposition
Nord-Est
Année de construction
1930
Infos financières
Caractéristiques
Valeurs
Prix de vente
62 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Charges
30 €
Taxe foncière annuelle
768 €
Détails des diagnostics énergtiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 590 € et 830 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
