Votrerecherche

Type d'offre

Type de bien

Ville

Dans un rayon de

5 km
10 km
20 km

Référence

Surface

entre et m²

Min m²

Max m²

Vendu

BUSINESS FLORISSANT

Pompey (54340)

Réf : 1217

BUSINESS FLORISSANT

Visitez ce bien autrement en vous rendant de suite sur notre site internet et découvrez plus de photos également.

Amis investisseurs, faisons le tour du propriétaire :

En exclusivité, immeuble des années 30, composé de deux appartements, deux garages, deux greniers aménageables, deux caves, deux pièces de stockage.

Lieu : au centre de Pompey, proche des commerces, des lignes de bus, de la gare...

Composition : lot 1 : appartement F3 de 73 m² sans travaux au 1^er étage, avec cuisine, salon séjour, salle de bain, WC, deux grandes chambres. Ainsi qu’un grand garage de 35 m², une pièce buanderie stockage (en rez-de-chaussée) de 15 m², une cave de 40 m² et un grenier de 40 m². Chauffage électrique.

Lot 2 : appartement F3 de 72 m² avec travaux (2 fenêtres, sols à poncer, murs, plafonds, SDB et cuisine), même composition que le précédent avec un garage plus petit (25 m²). Chauffage au gaz.

Suggestion : possibilité de faire un troisième appartement au 3^ème étage, surface au sol 78 m².

Côté pépètes : location possible environ 600€ hors charges/appartement soit 14 440€/an. La taxe foncière est d’environ 1851 €. Pas de charges de copropriété (compteurs séparés).

L’appartement du 1^er étage peut être loué jusque juillet 2020 au propriétaire qui l’occupe actuellement.

Infos diverses : la façade a été rénovée, la toiture est en bon état.

Nous ne sommes pas archi mais nous savons faire des plans !

Et sans marteau nous pouvons casser des cloisons, tout est virtuel (magie informatique).

Le samedi tout est permis, même les visites !

Prix du bien 150 000 €

Pièce(s) 6