IMMEUBLE EFFICACE
Bruley (54200)Réf :
2446
IMMEUBLE EFFICACE
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Proche Toul, immeuble de rapport de 400 m² habitables en parfait état entièrement loué.
Il est composé comme suit, au rez-de-chaussée :
Appartement F4 de 93 m², cour privative de 50 m², loué 650€ hors charges, depuis 2024.
Appartement F3 de 70 m², loué 450€ hors charges depuis 2022.
Au 1er étage trois appartements en duplex :
Appartement F4 de 84 m² avec une terrasse de 25 m², loué 636€ hors charges depuis 2021.
Appartement F4 de 85 m², loué 542€ hors charges depuis 2015.
Appartement F3 de 70 m² loué 452€ hors charges depuis 2017.
Soit 2.740 € de loyer hors charges mensuel, 32.880 € hors charges par an.
Taxe foncière 1832€. Assurance de l’immeuble 1220€.
Chauffage par chaudière collective à pellets de 2016 avec silo de stockage et distribution automatique, très peu couteux en énergie.
Dalle béton pour tous les niveaux. Toiture et vélux 10 ans.
Cave de 130 m² avec espace chaufferie, local poubelle et 5 caves privatives.
Compteurs d’eau individuels.
Une fine équipe à votre disposition pour :
Estimer (sans louche)
Photographier (sans l’aide de Gérard et son smartphone)
Visiter (sans gaffe à la Pierre Richard, quoique !)
Tirer les plans (à l’échelle, pas sur la comète)
Vendre (si on change 4 lettres à BLIQUE, ça fait VENDUE, eh ouais !)
Caractéristiques du bien
Caractéristiques
Valeurs
Code postal
54200
Surface habitable (m²)
400 m²
Nombre de chambre(s)
13
Nombre de pièces
18
Nombre de niveaux
4
Ascenseur
NON
Vue
Rue et cour
Nb de salle de bains
5
Mode de chauffage
Granules
Type de chauffage
TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
Format de chauffage
Collectif
Balcon
OUI
Terrasse
OUI
Murs mitoyens
2
Cave
OUI
Nombre de parking
2
Surface cave (m²)
130
Exposition
Nord-Sud
Année de construction
1900
Infos financières
Caractéristiques
Valeurs
Prix de vente
527 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle
1 832 €
Ce bien vous est
proposé par
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Détails des diagnostics énergtiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 780 € et 1 110 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
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